[Mike Caldera]: Xin chào và chào mừng đến với cuộc họp đặc biệt của Ban Khiếu nại Phân vùng Medford. Chúng ta sẽ rút lui nhanh chóng rồi bắt đầu. Jim Tillaney? quà tặng Yvette Velez?
[Yvette Velez]: quà
[Mike Caldera]: Andrew LaRue? quà tặng Jamie Thompson? quà tặng Mike Caldera? quà tặng Vâng, chúng tôi có một số đại biểu. Dennis, anh đuổi chúng tôi ra ngoài được không?
[Denis MacDougall]: Vào ngày 29 tháng 3 năm 2023, Thống đốc Healey đã ký một dự luật ngân sách bổ sung bao gồm việc gia hạn các điều khoản tạm thời liên quan đến Đạo luật Họp Công khai cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Nói chung, việc gia hạn bổ sung này cho phép các cơ quan công quyền tổ chức các cuộc họp mà không có sự hiện diện thực tế của số đại biểu cơ quan công quyền tại địa điểm họp và cung cấp quyền tiếp cận thay thế thích hợp cho các cuộc họp từ xa. Ngôn ngữ này không tạo ra thay đổi đáng kể nào đối với Đạo luật về các cuộc họp mở ngoài việc kéo dài thời hạn hiệu lực của điều khoản tạm thời. Về các cuộc họp từ xa từ ngày 31/3/2023 đến ngày 31/3/2025.
[Unidentified]: Cảm ơn Dennis, bạn có thể đọc số đầu tiên không?
[Denis MacDougall]: 4000 Mystic Valley Parkway, số hồ sơ 40B-2022-01, tiếp tục vào ngày 5 tháng 6 năm 2023. Xem xét lại yêu cầu của MVP Mystic LLC (chi nhánh của Mill Creek Residential Trust LLC) để xin giấy phép đầy đủ theo Chương 40B của Luật chung của Massachusetts, Một khu phát triển chung cư dành cho nhiều gia đình gồm hai tòa nhà, tám tầng, tọa lạc trên diện tích khoảng 3 mẫu Anh tại 4000 Park Road, ID tài sản 7-02-10. Đề xuất này sẽ được phát triển như một tòa nhà chung cư cho thuê với khoảng 350 căn, bao gồm sự kết hợp của các căn hộ studio, một, hai và ba phòng ngủ, với 25% số căn được chỉ định là nhà ở giá rẻ cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn Dennis. Thưa ngài, đây là một phiên điều trần dài. Chúng tôi đã có một số cuộc họp dẫn đến vấn đề này, nơi tôi có cơ hội thảo luận về các phiên bản khác nhau của gói quy hoạch, xem xét các nhận xét đánh giá ngang hàng và đưa ra phản hồi. Hội đồng quản trị và các ứng cử viên tiếp tục thúc đẩy cho đến nay. Sau đó ở phiên điều trần cuối cùng của chúng tôi, Bản thảo của một số điều kiện đã được lưu hành nhưng không ai có đủ thời gian để đọc trước. Chủ đề của hội nghị hôm nay là “Những điều cần biết”. Người nộp đơn có thêm thời gian để xem xét các yêu cầu dự thảo, thảo luận về bất kỳ mục nào họ muốn thảo luận và bất kỳ nhận xét nào họ muốn đưa ra. Ngoài ra, có một số tranh chấp giữa người nộp đơn và thành phố liên quan đến tín dụng bảo đảm. Sau đó chúng ta có thể kiểm tra xem có bản cập nhật nào không. Như đã nêu trong cuộc họp vừa qua, ý định là kết thúc phiên điều trần tối nay. Nghe nói người nộp đơn có thể thay đổi kế hoạch để chúng ta có thể thảo luận về nó vào thời điểm thích hợp. Vâng, đó là kế hoạch cho tối nay. Tôi thấy bạn có một số ứng cử viên được đại diện. Chúng ta sẽ bắt đầu với ông Alexander. Ông Alexander, đây có phải là chương trình ông muốn tối nay không? Có điều gì khác bạn muốn thảo luận hoặc thay đổi không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, xin chào ngài Chủ tịch, các thành viên hội đồng quản trị. Tim Alexander của Mill Creek. Đây là chương trình nghị sự, vì vậy tôi nghĩ nó cần được xem xét lại khi các điều kiện được soạn thảo, thậm chí có thể là một quá trình sửa đổi, và sau đó tất cả các miễn trừ liên quan cần phải được cập nhật. Tôi nghĩ nó có thể hữu ích, Chris Rainier, nếu bạn không phiền, tôi nghĩ hội đồng có thể nghe điều đó sẽ có ích. Người nộp đơn đã nộp tài liệu cho thành phố thông qua Goulston, một luật sư, và mong hội đồng sẽ nhận được nó vào chiều thứ Năm tuần trước. Nếu nó hữu ích, chúng tôi có thể cung cấp cái nhìn tổng quan về cả email và các tài liệu liên quan khác nhau.
[Mike Caldera]: Vâng, nó trông tuyệt vời. Hội đồng đã cung cấp những tài liệu này để chúng tôi có thể thảo luận. Và sau đó là vấn đề có nên kết thúc phiên tòa hay không, cuối cùng có nên kết thúc hay không? Hay đây là điều chúng ta nên thảo luận ngay từ đầu?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Thưa ngài Chủ tịch, Chris Rainier, cảm ơn ngài đã ghi lại điều đó. Tôi nghĩ vậy, tôi cũng nghĩ vậy. Hôm nay tôi đã nói chuyện với Nghị sĩ Quist. Tôi nghĩ rằng liên quan đến quyết định hoặc việc tiếp tục phiên điều trần, Có lẽ chúng ta bắt đầu làm việc theo cách của mình với hội đồng để giải quyết các yêu cầu bằng các vật liệu khác. Chúng ta sẽ xem xét chúng ta sẽ tiến hành như thế nào vào chiều nay, vì tôi biết có thể có một số khó khăn về lịch trình làm trì hoãn cơ hội gặp gỡ tiếp theo trong tương lai. Vì vậy, hy vọng chúng ta có thể đạt được một số tiến bộ lớn vào tối nay và sau đó chúng ta sẽ xem liệu chúng ta có cần gia hạn hay không. Có lẽ chúng tôi sẽ không làm vậy. Sau đó có thể chúng tôi sẽ quay lại với bạn sau.
[Mike Caldera]: Tuyệt vời, nghe có vẻ như một kế hoạch. Vì vậy tối nay chúng ta sẽ thảo luận vấn đề này càng sớm càng tốt. Đặc biệt. Vâng, ông Alexander, ông muốn bắt đầu với chủ đề nào?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Vì vậy, tôi nghĩ rằng khả năng miễn dịch và khả năng miễn dịch liên kết cụ thể là chủ đề thảo luận Rõ ràng chỉ là một phần của một điều kiện rộng hơn. Vì vậy, nếu bạn đồng ý, tôi nghĩ nơi thích hợp để bắt đầu là với các điều khoản được trình bày. Bạn biết đấy, nhóm của chúng tôi đã có thể thực hiện một nghiên cứu chi tiết vào tuần trước và đưa ra khuyến nghị của mình, ý tôi là, trong hầu hết các trường hợp, tôi hy vọng, chỉ là một Trong ghi chú này, tôi không biết liệu Hội đồng Thành phố hoặc Escheie có cơ hội xem xét chi tiết vấn đề này hay không, nhưng sẽ rất hữu ích nếu chúng tôi, có vẻ như những gì tôi nghe được, nếu chúng tôi xem xét rộng rãi vào buổi tối ít nhất một số sửa đổi được đề xuất?
[Mike Caldera]: Vâng, vâng, tôi nghĩ hội đồng đã nhận được phiên bản giới hạn đỏ vào thứ Năm hoặc thứ Sáu và tôi đã có cơ hội xem lại nó. Tôi muốn chúng ta thảo luận vấn đề này chi tiết hơn để có thể hiểu Hội đồng quản trị của chúng ta đang thực hiện những thay đổi đã được đề xuất như thế nào. Bạn biết đấy, trong một số trường hợp, có thể đó chỉ là một Là một bản cập nhật ngôn ngữ hoặc một văn bản về điều gì đó chúng tôi đã nói ở dạng kế hoạch. Chúng ta không nhất thiết phải đi sâu vào chi tiết về điều đó. Tuy nhiên, vấn đề sẽ nảy sinh nếu bạn muốn thu hút sự chú ý của chúng ta vào một số yếu tố nhất định (như đã đề cập ở trên). Tôi hy vọng rằng Hội đồng kết thúc phiên điều trần tối nay với sự hiểu biết về lý do và về cơ bản những thông tin mà chúng ta cần cân nhắc.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, rất tốt. Vâng, tôi nghĩ là một sự kết hợp, ý tôi là sẽ tốt hơn nếu ông Rainier xuất hiện. Chúng tôi thực sự cũng đã làm việc với Louise Gianakis về vấn đề này, nhưng tôi nghĩ, Chris, có lẽ bạn là người tốt nhất để hướng dẫn hội đồng về những sửa đổi được đề xuất, bạn biết đấy, liệu chúng có thực chất hay không, liệu chúng có phải là sự đơn giản hóa hay có thể chỉ là một số ngôn ngữ.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Tất nhiên, cảm ơn Tim, cảm ơn ngài. chủ tịch Vì vậy, có vẻ như có một số ranh giới đỏ, nhưng tôi muốn đặt nền móng cho việc này. Tôi nghĩ rằng quyết định, điều kiện được đề xuất, có khả năng bao gồm một bài báo không mang lại lợi ích cho việc đánh giá ngang hàng lặp đi lặp lại như chúng tôi đã làm với ông Reardon và ông Bomer. Chúng tôi nhận được rất nhiều ý kiến ở đây và tôi sẽ không phân tích tất cả. Chúng tôi rất sẵn lòng trả lời các câu hỏi về các chi tiết cụ thể, nhưng tôi nghĩ rằng cách sử dụng thời gian tốt hơn sẽ là đưa ra một cái nhìn tổng quan. Nhưng những gì chúng tôi đã làm là áp dụng những nhận xét mà chúng tôi đã thảo luận, có thể là hai phiên điều trần trước mặt ông Reardon, dựa trên thiết kế của kế hoạch lặp lại và vị trí hiện tại của chúng tôi. Dựa trên bộ kế hoạch kể từ ngày 12 tháng 5, bước thích hợp tiếp theo là tiến hành kế hoạch cấp phép xây dựng đã được thiết lập thay vì lặp lại kế hoạch ZBA. Các loại ý kiến còn lại hoặc các loại cải tiến thông thường xuất hiện trong bất kỳ thư góp ý nào đều có thể được giải quyết trong kế hoạch cấp phép xây dựng. Nhiều thay đổi có liên quan đến việc tính đến điều này. Những thay đổi khác được thực hiện trong quyết định này (tôi sẽ không đề cập đến tất cả) mang lại một số kết quả tốt đẹp mà chúng tôi đã thực hiện thông qua đánh giá ngang hàng. Vì vậy, ví dụ, quyết định này liên quan nhiều đến kế hoạch lưu trữ tuyết, kế hoạch quản lý tuyết và có thể xem xét một địa điểm dự án kiểu ngoại ô có nhiều đường và khu vực lưu trữ tuyết. Chúng tôi hứa. Trước đây, tuyết rơi sẽ được dọn sạch trong vòng 24 giờ. Vì vậy chúng ta chỉ cần đơn giản hóa điều kiện này và làm rõ nó. Chúng tôi cũng làm rõ rằng một số điều sẽ xảy ra tùy thuộc vào thời tiết. Ví dụ: chúng tôi có thể cung cấp các kế hoạch biển hiệu cho biển báo dân cư trên các tòa nhà cũng như các kế hoạch chấp thuận xây dựng. Chúng tôi không dành nhiều thời gian để nói về biển hiệu khu dân cư, đây sẽ không phải là một dự án có số lượng lớn. Mill Creek thích các biển báo đơn giản hơn, nhưng chúng tôi biết đủ về biển báo của mình để thể hiện điều đó khi chúng tôi lập kế hoạch cấp phép xây dựng và yêu cầu miễn trừ nếu cần thiết. Nhưng theo tín hiệu, chúng ta có thể không biết, Ai sẽ là khách thuê tương lai của không gian thương mại tầng trệt của chúng tôi. Vì vậy điều chúng ta sắp làm là chia tín hiệu này thành hai nhóm. Có những biển hiệu khu dân cư mà chúng ta sẽ tìm hiểu trong quá trình cấp phép xây dựng và những biển hiệu bán lẻ có thể không xuất hiện sau này. Sau đó, ở đâu không cần thiết hoặc không bắt buộc phải từ chức, chúng tôi sẽ quay lại hội đồng. Một số thay đổi khác ở đây là tôi đang cố gắng tinh chỉnh một số ngôn ngữ xung quanh tỷ lệ lấp đầy lũy tiến và chứng chỉ cho thuê lũy tiến. Tôi biết Mill Creek đã có một cuộc họp quan trọng với ủy viên tòa nhà. Vì vậy, chúng tôi chỉ muốn thực hiện một số thay đổi cụ thể hơn một chút.
[Andre Leroux]: Xin chào ngài Tổng thống, thông qua ngài đến với các ứng cử viên, tôi hỏi liệu chúng ta có thể chia sẻ màn hình trong khi ngài thảo luận về các điểm khác nhau không. Trong hồ sơ? Ồ, tất nhiên.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Tôi đã lỗi thời và tôi đang nhìn vào một bản in vô dụng trên màn hình. Hãy để tôi mở email và hiển thị nó trên màn hình.
[Mike Caldera]: Thực tế, tôi có thể chia sẻ nó nếu bạn muốn. Tôi đã cố gắng tiếp tục với bản sao của riêng mình và sau đó tôi không nghĩ rằng mình nên làm điều này.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Vâng, vâng. Bạn biết đấy, nếu tôi cầm lấy nó, khi tôi lăn, tôi có thể vừa nói vừa lăn. Xin vui lòng cho tôi năm giây. Chúng tôi đã sẵn sàng để đi.
[Unidentified]: Xuất sắc. Tôi chỉ muốn thử làm nó lớn hơn một chút.
[Mike Caldera]: Công việc này có phù hợp với tất cả mọi người không? Có, mặc dù nó hơi rải rác.
[Nicole Morell]: Có lẽ bạn có thể... Bạn có thể làm nó ở chế độ toàn màn hình được không, Chris? Ngay đó.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Điều này có tốt hơn cho tất cả mọi người? Đúng. Đúng. Có, một phần của hộp số tự động đang tháo cửa sổ của tôi. Khi chúng tôi đến đó, cảm ơn ông Lurie, đó là một ý tưởng tuyệt vời. Vì vậy ở đây chúng tôi bao gồm nhiều chi tiết hơn Dự án bao gồm các đơn vị dân cư cũng như một số cơ sở dân cư và tầng thương mại. Ở đây chúng ta đọc một loạt kế hoạch cho ngày 12 tháng 5. Đây là bộ kế hoạch hiện tại mà chúng tôi đã xác định hoặc xác định là đã được phê duyệt. Chúng tôi đã thêm một điều khoản ở đây. Nếu chúng tôi cần sửa đổi bất kỳ kế hoạch nào đã được phê duyệt khi xử lý các điều khoản của quyết định thì những cập nhật đó sẽ được coi là những thay đổi không đáng kể theo quy tắc cấp phép và có thể được phê duyệt thông qua cơ chế này.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Chris, hãy xem liệu bạn có thể đưa ra một ví dụ không vì tôi nghĩ sẽ hữu ích nếu hội đồng quản trị hiểu được những điều này có thể là gì. Ví dụ, một trong những người bình luận cho rằng giá để xe đạp chắn ngang vỉa hè. Có lẽ phần phía Đông Nam của dự án nên được mở rộng để có đường thông suốt. Chúng tôi nghĩ rằng đây là một ý tưởng tuyệt vời. Chúng tôi nghĩ rằng đây là sự thay đổi mà chúng tôi muốn thực hiện. Nhưng bạn biết đấy, điều này làm thay đổi tính toán một chút, liên quan đến diện tích cảnh quan. Khi bạn thực hiện một thay đổi như thế này và thực hiện một thay đổi trong một khu vực của cảnh quan, cho dù nó nhỏ đến đâu, chúng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng không cần thực hiện một thay đổi khác. Một thay đổi tối thiểu chỉ có thể được thực hiện theo các điều kiện được nêu ở đây.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Cảm ơn, Sam. Ví dụ tuyệt vời. Ở đây, trong thang đo mà tôi có, bạn sẽ không thấy những nhận xét bên lề của tôi, mà tôi đã cố gắng đưa vào chỉ để minh họa nếu chúng ta đơn giản hóa văn bản này một chút, đó là trong tương lai, chúng tôi sẽ gửi bản sao của tất cả các giấy phép cho Ủy viên Tòa nhà. Chúng tôi giữ lời rằng ký ức màu xanh của tôi là do ông Karant trao tặng nên quyết định đó không thay đổi. Một lần nữa, tôi không muốn đi sâu vào chi tiết tất cả những điều này, nhưng đây là những gì tôi sẽ nói về việc lưu trữ tuyết. Nói tóm lại, chúng tôi không thảo luận về kế hoạch quản lý cặn tuyết mà chỉ bao gồm các điều kiện quy định. Tuyết không được lưu trữ ở bất cứ đâu trên lối đi bên trong hoặc khu vực tài nguyên ẩm ướt. Tuyết phải được dọn sạch trong vòng 24 giờ. Tôi nghĩ điều này phù hợp với các cuộc trò chuyện của chúng tôi với hội đồng quản trị và cơ quan đánh giá ngang hàng. Một số trong số này chỉ là động thái gia đình. Ở đây, tôi biết hội đồng đã nói về các ưu tiên của địa phương và mong muốn các ưu tiên của địa phương đối với nhà ở giá phải chăng cho thuê lần đầu. Tôi đã thêm một số ngôn ngữ và nghĩ rằng tôi đã nhìn thấy Mrs. Barrett đã tham dự, mặc dù tôi bị mất cửa sổ. Tôi đã đưa vào một số điều khoản nhất định mà chúng tôi đã thấy trong các quyết định khác. Các thành phố được yêu cầu cung cấp cho các cơ quan bằng chứng thỏa đáng chứng minh nhu cầu ưu tiên của địa phương. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tuyên bố này thực sự đề cập đến nghĩa vụ của Medford trong việc chứng minh sự cần thiết của các ưu tiên địa phương. Tôi nghĩ từ những người xem khác, tôi hiểu rằng thành phố đã từng làm điều này trước đây.
[Alicia Hunt]: Vâng, thật không may, chúng tôi luôn yêu cầu sự ưu tiên của địa phương về vấn đề này và nó được phê duyệt một cách thường xuyên. Tôi nghĩ ngay là 70%, nhưng chúng tôi có một bài viết sẽ cập nhật, tải xuống và sử dụng cho việc này.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Làm rất tốt. Sau đó tôi chắc chắn bạn sẽ chấp thuận. Không phải vậy. Điều này là rất tốt. Bạn đã làm một công việc tuyệt vời.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Đặc biệt. À, cái này, ừm, Đây là một trong những nhận xét ban đầu về chủ đề mà tôi nhận được về cách chúng tôi thực hiện nhiều vòng đánh giá lập kế hoạch lặp lại và một số nhận xét đánh giá ngang hàng tuyệt vời. Vì vậy, thay vì một cuộc đối đầu khác với hội đồng, như chúng ta đã thảo luận trong phiên điều trần trước, bước tiếp theo sẽ là hoàn thiện các kế hoạch. Vì vậy hiện nay, các kế hoạch trình HĐQT được gọi là kế hoạch ngắn hạn đã được phê duyệt. Đây là kế hoạch cho ngày 12 tháng 5. Và chúng tôi trải qua một loạt các kế hoạch cấp phép xây dựng. Điều này được xác định ở đây là kế hoạch cuối cùng. Vì các kế hoạch cuối cùng đã được đưa ra, sau khi được phép xây dựng, chúng tôi sẽ đưa ra các kế hoạch cuối cùng, bao gồm các kế hoạch kiến trúc, cảnh quan và ánh sáng, kế hoạch biển báo và tôi sẽ quay lại các kế hoạch kỹ thuật cho phép ủy viên tòa nhà xác nhận tính nhất quán với quyết định này. Tôi đã đề cập trước đây và lý do tại sao tôi nói rằng tôi sẽ quay trở lại với biển báo là vì đây là lần đầu tiên biển báo được đưa ra quyết định và ngoài kế hoạch quy định cho tòa nhà, chúng tôi sẽ cung cấp một kế hoạch biển báo cho biển hiệu dân cư phù hợp với quy định trừ khi hội đồng quản trị phê duyệt. Chúng ta sẽ nói chi tiết về tín hiệu sau, mặc dù hiện tại chúng ta chưa biết. Trong khi đã có được giấy phép xây dựng, chúng tôi có thể không cho những người thuê bán lẻ trong tương lai thuê không gian này, vì vậy chúng tôi sẽ quay lại với biển hiệu bán lẻ.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tôi muốn đề nghị phê duyệt kế hoạch. Thiếu một lời, một số thay đổi quan trọng đã được thực hiện trong phiên điều trần vừa qua. Đây là một ví dụ hoàn hảo về một dự án cần được xem xét lại lần thứ hai khi xây dựng kế hoạch. Nhưng không phải trước khi bạn nhận được giấy phép xây dựng. Do đó, các thanh tra thành phố đã nhận được một bộ kế hoạch cập nhật vài tháng sau phiên điều trần và nhiều tháng trước thời hạn nộp đơn xin giấy phép xây dựng. Ở đây, như Chris đã đề cập, sự kết hợp của ba vòng bình duyệt, Từ Tetra Tech và Davis, ngoài danh sách những thay đổi nhỏ sẽ được đưa vào kế hoạch cuối cùng, tôi nghĩ rằng những thay đổi này chủ yếu trải rộng khắp bộ yêu cầu này, nhưng cũng rất rõ ràng trong danh sách. Tôi nghĩ đây là phần J. Đó thực sự là lý do tại sao chúng tôi nghĩ nó phù hợp. Tôi nghĩ, và tôi không muốn nhét chữ vào miệng bạn, nhưng tôi nghĩ rằng trong các cuộc thảo luận với ông Reardon vài phiên điều trần trước đây, chúng tôi thường đồng ý về điểm này, về các kế hoạch đã được phát triển đủ tốt để họ không cần thực hiện một số bước tạm thời trước khi cấp giấy phép xây dựng.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Cảm ơn Tâm. Còn một điều nữa tôi cũng thông qua ở đây là: Có câu này ít nhất chúng ta cũng bỏ đi, phương án sẽ theo ý kiến của các chuyên gia tư vấn kỹ thuật và giao thông vào ngày 19/5/2023. Ở phần sau của quyết định, các điều kiện được liệt kê trong phần J8 liên quan đến việc cải thiện các kế hoạch sẽ được thực hiện. Chúng tôi tin rằng đây là một thực hành tốt. Do đó, sẽ không có sự nhầm lẫn giữa bạn và Thành phố trong tương lai, hoặc khi Mr. Forty xem xét kế hoạch cấp phép xây dựng được nêu trong các tài liệu này, về những thay đổi nào nên hoặc không nên đưa vào. Do đó, chúng tôi nghĩ cách tốt nhất là liệt kê ngay khi chúng tôi bắt đầu những thay đổi sẽ được thực hiện trong kế hoạch J8. Vì vậy, đó là lời giải thích ở bên cạnh. Chúng tôi giới thiệu việc xem xét báo cáo nước mưa của Ủy ban Bảo tồn như một phần của việc nhận được yêu cầu về các điều kiện. Một lần nữa, đây chỉ là những nhận xét bổ sung về việc đến gặp Ủy viên Tòa nhà để xác định tính nhất quán với các kế hoạch. Ở đây tôi sẽ nhấn mạnh điều này. Chính ngôn ngữ này, thưa Tổng thống, mà ngài sẽ đưa vào quyết định. Trong phiên điều trần gần đây nhất đề cập đến vấn đề này, tôi nghĩ đây thực sự là NFPA, không phải AT. Và nhận xét từ phía tôi là, bạn biết đấy, nếu kế hoạch an toàn phòng cháy chữa cháy yêu cầu một yêu cầu giấy phép khác, và tôi có thể xem xét ông Karant ở đây, nhưng nếu có yêu cầu trình bày kế hoạch NFPA như một phần của bộ kế hoạch cấp phép xây dựng, tôi không chắc chúng ta cần điều đó trong quyết định, vì nó không thay đổi luật xây dựng. Vì vậy, tôi đoán là tôi không chắc chắn nên làm gì với nó. Uh, đó là lý do tại sao tôi gắn cờ điều này, nhưng tôi rất vui được dừng lại ở đây để xem liệu có bất kỳ nhận xét nào về điều khoản cụ thể này không.
[Mike Caldera]: Đúng. Tôi thấy Ủy viên số 40 giơ tay.
[Bill Forte]: Này, bạn có muốn điều đó không? Vâng, thưa Tổng thống. Vâng, cảm ơn bạn. Ừm, bạn biết đấy, tôi chắc chắn hiểu lý do tại sao bạn muốn thêm điều này. Tôi biết nó ngăn chặn NFPA 2 41. Trong cổ họng của mọi người. Đây là tiêu chuẩn để mọi tòa nhà được bảo vệ. Tôi không nghĩ cần phải đưa bất kỳ ngôn ngữ nào vào đây vì nó đã được đưa vào mã xây dựng và sẽ không chỉ được giới thiệu như một phần của hướng dẫn xây dựng mà còn có tiềm năng. Nhưng tôi nghĩ thật tốt khi ở đây có một phần đề cập đến kế hoạch xây dựng vì kế hoạch xây dựng cũng bao gồm kế hoạch an toàn phòng cháy chữa cháy. Tôi nghĩ điều này là dư thừa nên tôi cảm thấy có thể xóa nó đi vì đây lại là bình luận của tôi. Bao quát hết một lần, bạn biết đấy, không có gì hạn chế quyền lực của ủy ban xây dựng, nhưng bạn có nó.
[Mike Caldera]: Vì vậy tôi nghĩ ngôn ngữ FPA là không cần thiết. Có vẻ như bạn đang xếp hàng chờ khi chúng ta nói chuyện, ừm. Vì vậy, có rất nhiều thay đổi về cơ bản nói rằng bạn sẽ là thay đổi được đề xuất cho biết bạn sẽ là điểm kiểm soát các yếu tố khác nhau trên đường. Về việc có hay không Các bài viết sẽ được cùng bạn xem xét hợp lý và cụ thể về ngôn ngữ liên quan đến việc thay đổi miễn trừ. Bạn đứng ở đâu trên đó?
[Bill Forte]: Vì vậy, tôi không có vấn đề gì với việc miễn trừ. Đây là trách nhiệm đặc biệt của Ủy ban Kế hoạch. Ý tôi là thế thôi Thực sự thích hợp khi đề cập đến máy chủ này theo thứ tự này. Điều sẽ xảy ra là khi kế hoạch được cấp giấy phép xây dựng, nó sẽ được chuyển đến các bộ phận khác và về cơ bản, mỗi bộ phận phải nhận xét về những gì đã được phê duyệt tại phiên điều trần và tham chiếu, đồng thời tuân theo kế hoạch đã được ZBA phê duyệt và bất kỳ điều kiện nào có ở đó, bạn biết đấy, cũng như, bạn biết đấy, các dấu hiệu và tín hiệu. v.v. Rõ ràng, bất kể phí liên kết được xác định như thế nào, những khoản phí này đều có thể được thanh toán trước. Bạn biết đấy, những điều cụ thể này sắp xếp theo thứ tự mà tôi nên áp dụng chúng. Về cơ bản, vì ZBA là cơ quan cấp phép cho toàn bộ thành phố nên hầu hết mọi thứ trong trình tự này sẽ được áp dụng. Vì vậy, nếu có miễn trừ về cống rãnh, hoặc miễn phí kết nối, hoặc có yêu cầu về biển báo giao thông hoặc bất cứ điều gì tương tự, Những điều này phải được đánh dấu theo thứ tự. Vì vậy, tôi cảm thấy thoải mái khi là người có thẩm quyền chịu trách nhiệm thực hiện mọi việc vì cuối cùng trách nhiệm hoàn toàn nằm trên vai tôi. Một lần nữa, với sự giúp đỡ của tất cả các trưởng bộ phận liên quan, bao gồm cả chính đơn hàng đó. Vì vậy, lệnh là lệnh và tôi là người thực hiện lệnh. Vì vậy, tôi không biết điều này có giúp ích hay đóng góp gì không.
[Mike Caldera]: Vâng, vâng, điều đó hiệu quả với tôi. Cảm ơn Ủy viên Foudy. Ông René, ông có muốn tiếp tục không?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Rất vui và cảm ơn bạn. Có một bình luận ở đây, ở đây hoặc bên cạnh nó. Không giống như các quyết định dưới 40A, không có bằng chứng nào trong quá trình kháng cáo đối với các lệnh có điều kiện. Vì vậy, chúng tôi đã cố gắng cụ thể hơn bằng cách gạch bỏ tuyên bố "Không có tấm hoặc ký gửi nào dưới bất kỳ hình thức nào để chứng minh điều này". Ở khu F, đó là một nơi rất bằng phẳng. Chúng tôi sẽ làm vậy, Tim hoặc Andrew có thể giúp tôi ở đây. Tôi nghĩ chúng ta đang đào khoảng nửa tầng đậu xe trong mỗi tòa nhà. Tôi nghĩ đó sẽ là khoản tiền thuê xuất khẩu ròng theo nghĩa là chúng tôi sẽ không mang nó Nếu có nhiều đất lấp trên địa điểm, bạn có thể cần phải mang một ít đất lên luống. Vì vậy, chúng tôi cố gắng đơn giản hóa việc sắp xếp phần đệm này. Nhưng Tim, hãy sửa tôi nếu tôi sai, nhưng điều đó dường như đúng với các địa điểm ngoại ô hoặc những nơi có nhiều thay đổi về cấp bậc mà trước đây chưa có nhiều công việc được thực hiện. Ý tôi là, đã có một tòa nhà ở nơi này rồi. Vâng, đúng vậy, Chris.
[Mike Caldera]: được rồi cảm ơn bạn Tôi thấy Ủy viên số 40 giơ tay. Hãy tiếp tục.
[Bill Forte]: Đúng. Thưa ngài Chủ tịch, dù sao thì cái này cũng sẽ bị phá bỏ và thay thế, ông biết đấy, điều kiện mặt bằng phải bằng phẳng Phil. Vì vậy sẽ không có bất kỳ cơ hội nào cho bất kỳ loại Phil nước ngoài nào tham gia vào nó. Nó chủ yếu là về kiến trúc, ừm, và mọi thứ không được xây dựng như những con đường. Vì vậy, tôi có thể nói rằng tuyên bố này có thể dư thừa, nhưng, Nhưng không chắc có điều gì sẽ xảy ra trên trang web ngoài phần đệm của chính nó. Được rồi, cảm ơn bạn. Cảm ơn
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Kéo xuống dưới đây là các điều kiện đề xuất cho một số thay đổi đối với mặt tiền đường cao tốc. Hãy để tôi xem những bình luận bên lề là gì. Ồ, thực sự đấy, tôi đã chuyển nó rồi. từ một phần khác. Đây là ngôn ngữ hiện có nhưng có vẻ phù hợp hơn với phần quyết định mà chúng tôi hiện đang đưa ra phải được đưa ra cho Ủy viên Xây dựng cùng với chương trình cấp phép xây dựng đã được thiết lập. Sau đó, một kế hoạch sửa đổi cần được đề xuất cho thấy sự điều chỉnh của đường cong đề xuất. Vì vậy, đã quyết định tạm thời, nó có vẻ hoạt động tốt hơn ở đây, mặc dù một số thứ sẽ được mở rộng bằng cách cắt và sửa chữa trong quá trình xây dựng. Điều này sẽ tiếp tục, nhưng có vẻ tốt hơn. Ở đây chúng ta loại bỏ điều này trong I. Chúng ta sẽ có một chuỗi các điều kiện liên quan đến công việc gần vùng đệm trang. Ngoài ra, không có nhiều bình luận ở đây về sự sạch sẽ của nơi này hoặc bất cứ điều gì có tính chất đó. Vì vậy, chúng tôi nghĩ rằng việc loại bỏ nó là phù hợp. Trong D, chúng tôi loại bỏ nó. Tôi sẽ kéo xuống để mọi người có thể xem bình luận của tôi. Điều này được mô tả trong Phần C1, Bit A, Bit 2. Biển hiệu khu dân cư có thể xuất hiện khi xin giấy phép xây dựng. Khi người thuê được xác định, họ sẽ nhận được mã thông báo chi tiết mà chúng ta sẽ thảo luận chi tiết hơn sau. Ở đây chúng tôi chỉ đơn giản làm rõ các điều khoản về cách chúng tôi sẽ làm việc với ông Karant để trình các phương án cuối cùng cũng như Kế hoạch cấp phép xây dựng để xem xét và nhận xét nhằm đảm bảo tính nhất quán với các phương án và quyết định đã được phê duyệt. Ở đây, bằng ngôn ngữ lỗi thời này, Trong suốt quá trình, chúng tôi xác nhận áp suất và tốc độ dòng chảy cần thiết. Ông Ford, ông đã giơ tay nên tôi xin nghỉ. Nếu bạn muốn can thiệp.
[Bill Forte]: Vâng, cảm ơn ông Rainier. Tôi cảm ơn bạn. Thưa Chủ tịch, thông qua ông, điều duy nhất tôi đề nghị làm rõ là bất kỳ mục đích sử dụng thương mại nào đều phải được cấp phép tại khu vực quy hoạch nơi có tài sản. Tôi không thấy điều đó ở đây. Rõ ràng là bạn không muốn có một sân bay trực thăng ở nơi không được phép. sau đó Bạn biết đấy, tôi biết tất cả chúng đều mang tính thương mại. Đây là khu công nghiệp phải không?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Chúng tôi là thiết kế công nghiệp.
[Bill Forte]: Xuất sắc. Đúng. Vì vậy, tôi chỉ nói, chỉ ở đó, trừ khi Hội đồng muốn cho những người thỉnh nguyện một chút không gian để cho phép, bạn biết đấy, bởi vì tôi, tôi, tôi nghĩ rằng bạn có thứ gì đó trong khu công nghiệp cần có giấy phép đặc biệt, chẳng hạn như đi ngang qua một nhà hàng thức ăn nhanh, bạn biết đấy, bất kỳ điều nào trong số này đều có thể thực hiện được, tôi nghĩ họ nên thêm vào ngôn ngữ rằng, ừm, không gian thương mại có thể bị chiếm giữ bởi bất cứ thứ gì được pháp luật cho phép. Ở khu vực phía dưới.
[Mike Caldera]: Ông Rainier, tôi không nhớ, ông có xin miễn sử dụng thương mại không? Tôi biết nó hơi phức tạp vì nó là sự kết hợp giữa bán lẻ và thương mại.
[Nicole Morell]: Nếu tôi có thể đến đây và ghi lại nó, Louise Gianakis và Colston & Storrs. Tôi sắp được miễn trừ nên tai tôi vểnh lên trước lời đề nghị của ông Foudy. Trên thực tế, trong một khu công nghiệp, về mặt kỹ thuật không có quyền bán lẻ theo luật, vì vậy chúng tôi đưa ra miễn trừ cho phép sử dụng 2.000 feet vuông cho mục đích thương mại. Vì vậy, theo nghĩa này, nó nhạy cảm với bất kỳ ngôn ngữ nào.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi nghĩ chúng ta cần một số ngôn ngữ ở đây vì lý do chính xác đó. Nhưng tôi nghĩ vấn đề ở cấp độ vĩ mô là nếu có những hoạt động sử dụng thực sự không nằm trong luật phân vùng của Medford hoặc chuyên sâu hơn những gì được phép trong khu vực, có thể nên có ngôn ngữ và nói rằng điều đó không còn được phép nữa. Vì vậy, vâng, ấn tượng của tôi là không ai phản đối tuyên bố rằng không được phép sử dụng nhiều hơn. Bạn chỉ cần đảm bảo rằng tất cả các mục đích sử dụng có thể phù hợp với không gian thương mại đều được cho phép. Điều đó có đúng không?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Có, tôi nghĩ chúng tôi đang cố gắng đạt được sự miễn trừ chủ yếu cho mục đích bán lẻ. Chúng tôi chắc chắn không muốn có sân bay trực thăng trên đất của mình. Vì vậy, nếu cần thiết, chúng ta có thể xem xét, bạn biết đấy, chắc chắn rồi Bạn biết đấy, bán lẻ bao gồm cả nhà hàng, nhưng chúng tôi đã nói rằng chúng tôi sẽ không sử dụng ống tối màu trong bếp thương mại, phải không? Vì vậy, bạn biết đấy, có lẽ, theo ý kiến của tôi, chỉ cần nói to lên, theo ý kiến của tôi, một cái gì đó giống như quán cà phê Starbucks phù hợp để sử dụng trong bán lẻ hơn là nhà hàng, phải không? Tôi nghĩ chúng tôi đã nghe ông Bowmer và những người khác nói rằng chúng tôi không muốn đặt một nhà bếp cấp thương mại ở cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt. Điều này sẽ được sử dụng như một nhà hàng. Vì vậy, chúng tôi nghĩ rằng các chi tiết đã đủ rộng, nhưng đó là những gì tôi nghĩ về Bà Clinton. Hunter lắc đầu. Có lẽ tầm nhìn của chúng ta chưa đủ rộng. Được giáo dục là tốt.
[Mike Caldera]: Vâng, Hiệu trưởng Hunter, xin hãy tiếp tục.
[Alicia Hunt]: Tất nhiên, gần đây chúng tôi gặp phải tình huống một tòa nhà dân cư có tầng trệt được phê duyệt để bán lẻ giờ muốn mở một quán cà phê, đây có vẻ là một cách sử dụng thích hợp một trong các không gian, nhưng khu bán lẻ không bao gồm quán cà phê ở Medford. Sau đó họ quay lại mặt trận, tôi nghĩ đó là ZBA, có thể là ủy ban kế hoạch, tôi xin lỗi, giữ lại, Vì chúng tôi được phân loại nên chúng tôi không có nhà ăn riêng. Tôi chỉ gọi để tìm hiểu xem đó là gì vì tôi muốn quán cà phê nhìn thẳng vào không gian, trừ khi hội đồng quản trị hoặc người khác nghĩ như vậy. Nhưng đối với các nhà hàng, chúng ta chỉ có những nhà hàng không có drive-thru, và các nhà hàng drive-thru là thứ duy nhất trong bảng phân vùng, cách sử dụng phân vùng của chúng ta. Vì vậy, người ta có thể tưởng tượng rằng một địa điểm ăn uống có thể được cho phép trong khu vực của chúng ta nhưng đặt ngôn ngữ trong những điều kiện sẽ hạn chế nó ở các quán cà phê hoặc cơ sở nhỏ. Có thể Bill, người thực sự thực thi điều này, sẽ nói thế nào là bếp thương mại và đâu không phải là bếp thương mại. Nhưng bán lẻ ở Medford chắc chắn không được hiểu là một quán cà phê.
[Mike Caldera]: Chúng tôi đã thảo luận về một số gợi ý về ngôn ngữ với các ứng viên trong cuộc họp gần đây nhất về vấn đề này. Có, tôi nghĩ có thể có một cách sử dụng ngôn ngữ này vốn đã rõ ràng đối với các nhà bếp thương mại và sau đó chỉ cần đảm bảo rằng quyền miễn trừ mà họ yêu cầu bao gồm, tôi nghĩ đó sẽ là những nhà hàng không phục vụ dịch vụ lái xe qua cửa.
[Unidentified]: Vì vậy, việc sử dụng nó cũng
[Bill Forte]: Jeff, ngoài ra, chúng tôi có một số dự án có thể được phép trong các khu thương mại hoặc các mục đích sử dụng thương mại và bán lẻ điển hình mà bạn có thể thấy cần có giấy phép đặc biệt. Và tôi không nghĩ yêu cầu ủy quyền đặc biệt có thể được miễn trừ. 40 B vì nó quá cũ. Ừm, tôi nghĩ nó sẽ có lợi, ừm, không chỉ có lợi cho thành phố mà còn trong suốt thời gian đặt hàng vì ở đây, bạn biết đấy, những dự án này đôi khi cũng được bán hết. Tôi không nói đó là những gì đã xảy ra ở đây. Nhưng những dự án này có thể được bán và những người chủ mới có những ý tưởng mới. Chúng tôi muốn đảm bảo rằng nó được tưởng niệm bằng đá và mọi không gian thương mại dưới mặt đất đều bị hạn chế. Tôi chỉ nghĩ rằng việc bật ít nhất một số cài đặt là điều hợp lý. Họ không được phép sử dụng giấy phép đặc biệt nếu không có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền tương ứng. Và, bạn biết đấy, tôi nghĩ ngay cả với biển báo, bạn biết đấy, có thể có một số biển báo nhất định cho phép các khu vực, bạn biết đấy, gắn trực tiếp với dự án, bạn biết đấy, miễn là nó đáp ứng tất cả các yêu cầu. Đây là những gì tôi muốn thấy ở người thuê không gian thương mại và nó có một số thông số. Hãy tiếp tục.
[Unidentified]: Xin lỗi, làm ơn đi đi.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi sẽ nói, tại thời điểm này, tôi đoán, dựa trên sự hiểu biết của tôi, giả định rằng chúng tôi không giải quyết vấn đề này trong quyết định hoặc chúng tôi đưa vào ngôn ngữ yêu cầu quyền đặc biệt để cho phép sử dụng hoặc ngôn ngữ đó không cho phép sử dụng và về cơ bản yêu cầu trả lại. Trước khi bạn nhận được sự cho phép đặc biệt. Tôi hiểu rằng nếu người kháng cáo đưa ra quyết định như vậy thì anh ta sẽ có hai lựa chọn. Sau khi xác định mục đích sử dụng thương mại, quy trình có thể được hoàn thành bên ngoài quy trình ủy quyền đầy đủ hoặc được trả lại cho thành phần cụ thể đó. Vì vậy tôi chỉ muốn hỏi thăm ứng viên, Bạn có thể lo ngại rằng ngôn ngữ này chỉ đơn giản nêu rõ rằng, dựa trên hiểu biết hiện tại của chúng tôi, việc sử dụng thương mại này được mong đợi ở một lãnh thổ hoặc quyền sử dụng ở một trong các lãnh thổ, Liệt kê rõ ràng các mục đích sử dụng không được phép trong khu vực, nhưng chúng tôi biết các mục đích sử dụng có thể là ứng cử viên phù hợp. Mọi chuyện khác sẽ như thế, sẽ có ngôn từ nói rằng này, cái này yêu cầu bạn phải xuất hiện trước SPGA rồi. Vào thời điểm quan trọng, khi tôi đã nghĩ đến người thuê nhà, tôi sẽ kháng cáo, được thôi, tôi nên đến SPGA hay quay lại Hội đồng Khiếu nại Phân vùng và cấp giấy phép gia hạn đầy đủ? Vì vậy tôi chỉ muốn hỏi ý kiến của bạn về điều này.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Vâng, cảm ơn bạn. Tôi tận dụng thời gian này để lấy ra bản sao định luật Decoupage của mình. Tôi muốn quay lại cỗ máy thời gian một chút, Mill Creek đã được yêu cầu bao gồm diện tích thương mại này. Đây không phải là một phần của bài thuyết trình ban đầu. Cộng đồng hy vọng sẽ kích hoạt một số mặt tiền thương mại. Vì vậy, chúng tôi đã đồng ý đưa nó vào dự án. Vì vậy tôi nghĩ đây là một bối cảnh quan trọng. Thứ hai, ở 40B, có thể có một số chi tiết ngẫu nhiên, nhưng điều đó không có nghĩa là chúng tôi cần một ủy ban phát triển cộng đồng hoặc cơ quan cấp phép khác. Mọi thứ được thực hiện trong giấy phép đã được xóa. Những gì chúng tôi đã làm trong danh sách miễn trừ ban đầu nằm ở trang hai của danh sách miễn trừ, chúng tôi cố tình để nó rộng hơn một chút. Chính quyền thành phố yêu cầu chúng tôi mở một số cửa hàng ở tầng trệt của dự án. Đó là lý do tại sao chúng tôi đưa vào các miễn trừ rộng rãi cho phép sử dụng trong bán lẻ Chúng tôi gọi nó là bán lẻ. Chúng tôi không biết nó làm gì. Nhưng chúng tôi không yêu cầu sử dụng cần sa. Chúng tôi không yêu cầu các dịch vụ huyền bí và sử dụng thương mại. Chúng tôi không yêu cầu một cơ quan nghệ thuật cơ thể. Chúng tôi yêu cầu các loại hình sử dụng bán lẻ truyền thống này. Sau đó chúng tôi Nếu thành phố muốn chúng tôi có cửa hàng bán lẻ trên sàn, chúng tôi cần có sự linh hoạt để có thể nói chuyện với người thuê nhà. Tôi chắc chắn các bạn đều biết, đây là một thị trường cho thuê khó khăn. Để linh hoạt, linh hoạt trong việc nói chuyện với người thuê về không gian nhỏ này, chúng tôi cần có một số cách sử dụng mà chúng tôi có thể cho phép. Vì vậy tôi nghĩ điều chúng ta có thể làm là thảo luận về việc miễn trừ được phép Bán lẻ, cái này đang được sử dụng. Bán lẻ tiện lợi, bán lẻ lân cận. Tôi không biết, Alicia, tổ chức dịch vụ kinh doanh là gì, nếu đây là cửa hàng tập yoga, không phải cửa hàng mà là phòng tập yoga. Sau đó, chúng ta có thể nói về những địa điểm ăn uống không có dịch vụ tự phục vụ, vì dự án của chúng tôi không được cấu hình có tính năng tự phục vụ nên chúng tôi không cần tự phục vụ. Nhưng nếu quán ăn tự phục vụ là cơ sở cung cấp thực phẩm tự phục vụ thì đúng vậy, Vì vậy, tôi nghĩ rằng bằng cách sử dụng bút tương đối nhẹ, chúng ta có thể thêm bốn mục đích sử dụng bán lẻ vào danh sách miễn trừ. Bây giờ chúng ta có bán lẻ, đây là doanh số bán lẻ ở đây. Chúng tôi có thể bán lẻ tiện lợi và bán lẻ lân cận. Bạn có thể kiểm tra định nghĩa của customer service Agency. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta nên tạo ra một điểm gặp gỡ không tự phục vụ. Tôi nghĩ cách giải quyết vấn đề là trao quyền cho ứng viên thuê nhưng cũng duy trì mức sử dụng tương đối hạn chế. Ví dụ: trong trường hợp này, chúng tôi không bao gồm các trạm dịch vụ chiếu sáng xe cơ giới không áp dụng. Vì vậy, điều này không hữu ích, phải không? Vì vậy, đó chỉ là danh sách những thứ chúng tôi có, chúng tôi không cố gắng trở thành một người lái xe qua, chúng tôi không cố gắng trở thành một cửa hàng cần sa, chúng tôi không cố gắng trở thành một cửa hàng nghệ thuật trên cơ thể. Tôi nghĩ rằng đây có thể là một cách tiếp cận tốt.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, Chris, tôi nghĩ đây là một cuộc thảo luận tuyệt vời, nếu tôi có thể. Tôi cảm ơn Ủy viên Xây dựng đã chỉ ra điều này. Nhưng tin tốt là. Tôi nghĩ hội đồng quản trị và các ứng cử viên dường như đang ở cùng một quan điểm, phải không? Chúng tôi biết rằng chúng tôi muốn một cách sử dụng bổ sung có thể phục vụ cả cộng đồng mà chúng tôi đang xây dựng và cộng đồng nói chung. Chúng tôi không muốn kiểu sử dụng gây phiền nhiễu đó. Tôi nghĩ, Chris nghĩ, có một số cách sử dụng nhất định trong sắc lệnh mà chúng ta có thể thêm vào danh sách miễn trừ. Như chúng tôi đã đề cập, có một đề xuất ngôn ngữ trong phạm vi yêu cầu ở đây. Nhà bếp thương mại, loại cơ sở hạ tầng này. Tôi nghĩ điều thứ ba ngoài điều đó là thực tế là chúng ta đang nói về khoảng 2.000 feet vuông, bạn biết đấy, đủ để chứa một hoặc hai người dùng lớn, nhưng nó thực sự là không đủ. Mở nhóm người dùng với nhiều loại khác mà có thể chúng ta không muốn. Tôi nghĩ rằng sự kết hợp giữa ngôn ngữ trong đơn từ bỏ, các yêu cầu bằng văn bản, kích thước và thiết kế, hoặc sự thiếu sót của các quy hoạch đã được phê duyệt, vốn A, vốn P, sẽ đưa chúng ta đến đúng nơi.
[Mike Caldera]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. vâng đây là một Tranh luận tốt. Chà, Bill, bạn còn gì để nói không?
[Bill Forte]: Vâng, cảm ơn ngài Tổng thống. Vâng, điều lưu ý ở đây là dù thế nào đi chăng nữa, họ cũng phải xin giấy phép xây dựng để có chỗ trống. Sau đó chúng ta có thể có một cuộc thảo luận quan trọng. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng ta sẽ bảo vệ được căn cứ ở đó. Rõ ràng, người thuê nhà hoặc nhà phát triển này có thể không muốn có hình xăm, Không chắc một tòa nhà như thế này sẽ có cửa hàng, cơ sở huyền bí hay thứ gì khác yêu cầu giấy phép buôn bán đồ cũ. Nhưng một lần nữa, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng ngôn ngữ đủ rõ ràng và tôi không muốn họ quay lại Ban Khiếu nại Phân khu vì chúng tôi đã bỏ lỡ điều gì đó. Đây là toàn bộ hành trình của tôi cho đến nay.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Chúng tôi rất biết ơn vì tôi nghĩ, ngoài việc củng cố quyết định, việc quán cà phê được biết đến như một cơ sở bán đồ ăn không tự phục vụ tỏ ra hữu ích. Tôi nghĩ chúng tôi hy vọng sẽ mở một quán cà phê ở đó. Đây là một phần thưởng tuyệt vời và chúng tôi đánh giá cao nó. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Vâng, đây là một cuộc thảo luận tốt. Điều tôi được nghe là người nộp đơn đã đồng ý xem lại bảng sử dụng và chỉ liệt kê mọi thứ họ nghĩ họ muốn bán. Vì vậy tôi nghĩ hội đồng quản trị cũng muốn bạn linh hoạt trong việc tiếp cận nó. Tìm người thuê mặt bằng. Vì vậy, điều duy nhất tôi muốn đề cập là tôi nghĩ điều này có một nhược điểm nhỏ. Ý tôi là, tôi nghĩ đó là cách tiếp cận đúng đắn. Vì vậy, nhược điểm là nếu bảng sử dụng thay đổi, nếu những cách sử dụng mới được đưa vào, đột nhiên có những hạn chế có thể không cần thiết. Nhưng mặt khác, nếu việc sử dụng tăng lên và chúng ta sử dụng ngôn ngữ theo nghĩa tiêu cực hơn là tích cực, Điều này tạo ra nhiều khoảng trống. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chiến lược tốt nhất chỉ đơn giản là đưa ra một danh sách rộng rãi nhưng đáng tin cậy về các mục đích sử dụng mà bạn muốn tiếp thị không gian thương mại, sau đó hội đồng quản trị sẽ sửa đổi danh sách này vào thời điểm thích hợp. Nếu vì lý do nào đó chúng ta không thể thống nhất về cách sử dụng cụ thể, chúng ta có thể thảo luận về nó. Nhưng vâng, tôi nghĩ chúng tôi có một kế hoạch. Cảm ơn bạn.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: tươi sáng cảm ơn bạn Bạn có muốn tôi xem xét lại quyết định này không? vâng làm ơn Được rồi, tuyệt vời. Sau đó chúng ta thảo luận về cách xác nhận áp suất dòng chảy. Cùng xem nhận xét ngoài lề này là gì nhé. Có, phần này, được mô tả trong phần Giấy phép xây dựng, tuân thủ tất cả các yêu cầu hiện hành trong Phần H bên dưới. Đây có thể chỉ là một lỗi đánh máy. Phần Tám có các yêu cầu về xây dựng và hoàn thiện và chúng tôi hiện đang ở phần cấp giấy phép xây dựng. Vì vậy, chúng tôi loại bỏ nó chỉ để đảm bảo tính nhất quán. Sau đó, bình luận tiếp theo sẽ kích hoạt C3 và tôi sẽ đi lên. Chúng tôi hiện đang trong quá trình phát hành trước phần CO của dự án. Chúng tôi vừa hoàn thiện xong trước khi cấp giấy phép xây dựng. Bây giờ chúng tôi đang phải đối mặt với vấn đề cấp CO cho việc này. Hầu hết những thay đổi của chúng tôi đều nhằm giải quyết các vấn đề dự kiến đã được thảo luận với ông Trump. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi đi qua đây và có một số hệ thống vệ sinh, chẳng hạn như Medford có cống thoát nước thay vì tự hoại. Chúng tôi có những tài liệu này. Sau đó, khi chúng tôi đào sâu hơn, khi chúng tôi chuẩn bị cho CO, gửi bản vẽ vật liệu hoàn công, Một trong những thay đổi mà chúng tôi có ở đây là CONCOM cũng sẽ phê duyệt việc quản lý nước mưa khi xem xét Đạo luật Bảo tồn Đất ngập nước. Nhưng hãy cho chúng tôi chút thời gian và để CO chuẩn bị kế hoạch xây dựng trong vòng 120 ngày và trình lên hội đồng để nộp hồ sơ trong tương lai. Vì vậy, điều này đã được thay đổi để bao gồm Ở một số nơi, vẫn chưa biết khi nào các kế hoạch hoàn thiện sẽ được chuyển giao. Điều này lấy đi ngôn ngữ tôi đã nói trước đây, điều này chỉ chuyển động. Nó không bị xóa, chỉ được di chuyển, nhưng nó có vẻ như đã bị xóa. Sau đây là chứng chỉ giai đoạn cho thuê mà chúng ta vừa nói đến ở C3. Hiện chúng ta đang ở C4, một phần của lượng khí thải CO2 cuối cùng từ dự án xây dựng cuối cùng. Dưới đây là ý kiến của chúng tôi về thời gian hoàn thành kế hoạch. Tôi tin rằng cái lưỡi màu xanh nhạt là của Mr. Forty nên chúng tôi chưa thay đổi nó. Ở đây một lần nữa chúng ta thảo luận thêm về cách các kỹ sư dân sự của chúng ta sẽ phát triển kế hoạch quản lý nước mưa mà Ủy ban Bảo tồn Medford sẽ xem xét, hợp lý hóa một phần quy trình. Một lần nữa, hãy tính đến đánh giá ngang hàng mà chúng tôi đã cung cấp cho các kỹ sư xây dựng của dự án để đưa ra một số xác nhận và phê duyệt về CO2 trong tương lai. Hiện chúng tôi đang tiến hành thiết kế và xây dựng dự án. Ông Forti đã đề cập đến điều này trước đó trong chương trình NFPA. Đây là nơi chúng tôi phát triển kế hoạch quản lý xây dựng của mình. Đây là những tài liệu sẽ được phát triển, chuẩn bị và trình bày. Gửi Ủy viên Xây dựng. Điều chúng tôi đang nói ở đây là xây dựng, và điều chúng tôi đánh dấu ở đây là chúng tôi sẽ bốc hàng tại chỗ và sẽ không đóng gói ra khỏi địa điểm trừ khi được các bộ phận liên quan chấp thuận. Vì vậy, chúng ta phải tìm kiếm sự chấp thuận trước mắt thay vì thực hiện ngay bây giờ. Chỉ cần làm rõ về tiếng ồn vì trong phần này chúng ta thảo luận về tiếng ồn và nếu không thì điểm này không được đề cập. Ở đây, đối với các tiện ích tại chỗ, các tiện ích tại chỗ, bao gồm tất cả các đường dây khác nhau, sẽ được ngầm hóa tại khu vực dự án và đó là điều chúng tôi đã đồng ý. Tuy nhiên, nếu ai đó coi máy biến áp là một tiện ích cục bộ, chúng tôi sẽ thêm ngôn ngữ này trừ khi nó xuất hiện trong kế hoạch được phê duyệt vì chúng tôi có Như các công ty tiện ích thường mong muốn, một số cơ sở hạ tầng tiện ích được đặt trên mặt đất. Chúng tôi đã thêm một số ngôn ngữ ở đây. Bây giờ là lúc nào và ngày nào chúng ta có thể bắt đầu xây dựng? Chúng tôi nói thêm rằng thanh tra tòa nhà, hoặc xin lỗi, tôi nên nói là ủy viên tòa nhà, nhưng ủy viên tòa nhà có thể cho chúng tôi sự linh hoạt nhất định về ngày xây dựng. Tôi thấy ủy viên tòa nhà giơ tay nên tôi sẽ dừng lại.
[Bill Forte]: Cảm ơn ngài Tổng thống đã ghé qua. Vì vậy, tôi không biết liệu đây có phải là lĩnh vực của tôi hay không. Nói cách khác, theo yêu cầu. Tôi không biết liệu tôi có muốn nhận trách nhiệm này không. Bạn biết đấy, tôi không ngại khẳng định uy quyền của mình bằng nhiều cách khác nhau. Nhưng ở đây, có một sắc lệnh của thành phố yêu cầu cảnh sát trưởng phải từ chức. Tôi nghĩ cảnh sát trưởng Thực thi luật tiếng ồn. Vì vậy, nếu ai đó ồn ào và khó chịu, tôi chắc chắn rằng đó là quyền của bạn. Tôi không ngại là người hỏi những người nộp đơn, nhưng ngoài tôi ra thì phải có cơ chế khác ngay cả khi người này là thị trưởng. Vì vậy, đó là một quyết định lớn. Tôi không muốn xúc phạm bất cứ ai bằng cách làm việc vào ngày nghỉ, nếu không nó có thể có ý nghĩa gì đó với ai đó. Tôi nghĩ nhiều hơn nhưng tôi cần ở đây. Vì vậy tôi đề nghị bạn ít nhất hãy thêm cảnh sát trưởng vào.
[Mike Caldera]: Bill, chỉ cần làm rõ, điều đó có thay thế anh ta làm cảnh sát trưởng không?
[Bill Forte]: Bạn có thể thêm tôi, bạn có thể thêm tôi làm thanh tra xây dựng và cảnh sát trưởng. Vì vậy, trước tiên tôi phải giải thích yêu cầu đó, như này, chúng ta có sàn bê tông, chúng ta phải bắt đầu lúc 4 giờ sáng, phải không? Đây là một điều có thể chấp nhận được. Ý tôi là, bạn có thể thích phim khiêu dâm. Lượng mưa hàng ngày thực sự có thể đạt tới 600 mét. Ý tôi là, chiếc xe tải đã đậu trên đường lúc 2 giờ sáng phải không? Vì vậy, một cái gì đó như thế này là có thể. Tôi sẽ nói với cảnh sát trưởng, "Này, anh biết đấy, không đời nào những người này có thể phá vỡ lớp bê tông này trong một ca làm việc kéo dài 8 giờ." Rõ ràng là họ phải làm việc 16 tiếng, bạn biết đấy, đó là một ngoại lệ khi bạn đảm nhận một dự án. trên quy mô như vậy và mong đợi sự hỗ trợ cũng như quyền hạn của cảnh sát trưởng, người chịu trách nhiệm duy trì hòa bình trong thành phố. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta nên cùng nhau đưa ra quyết định này. Cảm ơn
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Chúa ơi, tối nay tôi không thể lên lịch được. Vì vậy tôi tin những gì anh nói, anh Fortes, thực ra, anh nói rất hay và tôi nhận ra rằng đó chỉ là nói về ngày hôm nay. Nhưng điều đã được thảo luận trước đó trong phần này là thời gian. Vì vậy tôi tin những gì tôi làm, và bạn là một ví dụ điển hình, có thể còn một con đường bê tông dài, có thể chúng ta cần phải bắt đầu sớm hơn một chút hoặc muộn hơn một chút. Do đó, tôi nói thêm rằng không được thực hiện công việc nào ngoài những giờ nói trên, bắt đầu vào ngày này hoặc vào những ngày khác, trừ khi có sự cho phép của Thanh tra Công trình và Cảnh sát trưởng. Vậy hãy xác định bạn là ai,
[Bill Forte]: Điều này nghe có vẻ tuyệt vời với tôi. Đúng. Tôi đồng ý với điều đó. Cảm ơn
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Ở đây chúng tôi loại trừ điều này. Ý tôi là, bởi vì ngôn ngữ về hàng rào an ninh và tường thuật an ninh nằm ở D1, nơi có kế hoạch quản lý xây dựng. Vì vậy, hãy đặt tất cả ở một nơi. Chúng tôi làm điều đó ở đây. Nói về việc ngăn chặn và sự cần thiết của những bức tường trong danh sách miễn trừ của chúng tôi. Và chúng tôi chỉ xác định những bức tường ở đây là gì. Ở đây tôi tin rằng ngôn ngữ màu xanh nhạt này là ngôn ngữ gốc của Mr. Forty. Sau đó chúng tôi nói thêm rằng khu vực này đã có người sử dụng. Một lần nữa, chúng ta chỉ đang nói về một nghề nghiệp tiến bộ.
[Bill Forte]: Vâng, thưa Tổng thống, sẽ sớm thôi. Vâng, tôi nghĩ đó là một bổ sung tuyệt vời. Vâng, phần bận rộn nhất là dọn dẹp Thượng viện. Vì vậy, nó không mở rộng trên bất cứ thứ gì tôi đặt ở đây hoặc trừ đi bất cứ thứ gì. Cảm ơn bạn.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Chà, ở đây, tôi nghĩ rằng ông Alexander đã nói đến, bạn biết đấy, chúng ta hãy nhìn kỹ vào việc xây dựng các công trình tiện ích. Ồ và cả Bạn biết đấy, có thể nó sẽ trải qua các quy trình hoặc thay đổi mã để khiến tòa nhà có điện, nhưng điều đó vẫn chưa được quyết định. Chà, đó là cách chúng tôi thay đổi nó từ yêu cầu thành khuyến khích thiết kế tất cả các tòa nhà để sử dụng dịch vụ điện hoặc nhận ra rằng máy phát điện khẩn cấp của dự án cần điện từ nhiên liệu hóa thạch. Tôi không biết nếu ngay lập tức Máy phát điện khẩn cấp sẽ là khí đốt tự nhiên hoặc dầu diesel, nhưng loại tòa nhà này thường có nguồn điện dự phòng. Vì vậy, chúng tôi chuyển sang phần cơ khí mái nhà, và chúng tôi chỉ cố gắng điều chỉnh một chút để tất cả các thiết bị cơ khí mái nhà được lắp sao cho không thể nhìn thấy từ mặt đất gần dự án, hoặc nếu cần, được bảo vệ khỏi tầm nhìn của công chúng để không nhìn thấy được. Chúng tôi không phải là một dự án trong phòng thí nghiệm và có thể bạn đã quen với các dự án trong phòng thí nghiệm có trần nhà rất cao. Andrew, chúng ta sẽ có những cơ khí mái nhà tương đối khiêm tốn, và chúng thường được đặt ở các vị trí, Andrew, cứ thoải mái tham gia trong khi tôi giả vờ mình là kiến trúc sư, nhưng chúng thường nằm ở hành lang để chúng ta có thể chạy vòng quanh. Dây chuyền sưởi ấm và làm mát của chúng tôi dành cho các thiết bị này chạy theo chiều dọc, do đó, các thợ cơ khí trên mái nhà có xu hướng đi vào các góc và nơi có lối đi. Đó là lý do tại sao chúng tôi có sơ đồ mái nhà trong số các sơ đồ đã được phê duyệt mà chúng tôi cho bạn xem. Đây là cơ chế mái ngắn ở trung tâm. Nhưng tôi sẽ cho kiến trúc sư của chúng ta thấy tôi là một kiến trúc sư giỏi như thế nào. Andrew thế nào rồi?
[SPEAKER_02]: Chà, bạn cũng có thể trở thành một kỹ sư cơ khí. Tôi đã thấy các dự án khác cao gần năm tầng và nó rất giống với cách thiết lập này, với các loại hệ thống cơ khí tương tự trên mái nhà, và chúng tôi không thể nhìn thấy các hệ thống cơ khí đó hoặc các bộ phận cơ khí phía trên chúng. dự án. Vì vậy, chúng tôi không lường trước hoặc lường trước các vấn đề. Tôi thích ngôn ngữ liên quan. Tôi có một dự án 40 B trong đó từ khoảng cách khoảng 400 mét bạn có thể nhìn thấy thiết bị, nhưng rõ ràng là bạn phải làm việc chăm chỉ và cố gắng hiểu nó. Vì vậy, tôi nghĩ đó là một điều kiện không công bằng và chúng ta cần giải quyết nó sau. Tôi nghĩ đây là ngôn ngữ hợp lý. Tôi nghĩ đó là một ngôn ngữ tốt. Như tôi đã nói, chúng tôi không mong đợi bất kỳ vấn đề gì vì đây là một tòa nhà tám tầng.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 谢谢。 这是新的语言。 最近一次听证会中出现的大声评论是要求 TDM 提交最终计划。 所以我们又开发了一点。 这里只有一项清理：每栋建筑的内部道路将按照批准的规划进行设计和建设。 我们不确定该市的建筑标准对此有何要求，但我们确实知道我们已经在以下方面经过了彻底的同行评审： 有了一些材料和一切，所以我们认为最好将施工与批准计划中的预见联系起来。 与入口处保持距离、限制和修剪植被也是如此。 在 E6 中，这是我们的中央访问单元，我们已经讨论了一段时间，既作为 我认为单向的方法，既然你来了，向西走是最好的。 蒂姆，如果我的旅行说明有误，请到这里来。 我们讨论了澄清一些与批准的计划一致的语言。 然后在最后一次听证会上他们谈到 呃,探索一些地面上安装或者画的交通,常见的壁画,艺术元素来勾勒出出行路径的转折。 嗯，还有，还有，呃，我们只是想确保我们有一定的灵活性。 这种类型的表面处理是否得到了项目交通工程师 Vanessa and Associates 以及城市交通部门的推荐和批准。 那么 我们试图实现这个意图，但只是，你知道，确保交通专业人员批准什么是适当的。 在此澄清，神秘谷大道附近的地面停车场将仅标记为短期商业停车场，并且 正如最终计划中所述，短期停车位也将由标牌明确界定。 这是上次听证会上的括号内评论，只是简单地转换成更成熟和扩展的语言。 事实上，这就是 Tim 之前提到的条件 E9，可能需要修改一些豁免以满足某些条件。 然后是人行道 因此，今天的人行道不再沿着神秘谷公园大道上的建筑物外墙延伸，一直延伸到神秘谷公园大道停车场的后方。 这条人行道将在稍后安装。 然后，这将被拟议的自行车架所阻碍，该自行车架可能必须移入或移出该人行道区域，这样就不会发生冲突。 就这样， 推进条件 E9 与条件 J8A 的相互关系。 在这里，我们还进一步指定这些护柱将安装在神秘谷大道前面的地面停车区。 同样，这些护柱受到保护，安装在停车场后面的人行道上。 我们在 E11 谈论的地方 我们上次谈到了如何证明自行车停放的需求或使用的合理性，让我们扩大自行车停放空间。 我们评论说，每个车库的第三层都有一些地方，就在项目正在规划和建造的房间上方，这些地方可能是用于存放自行车的辅助房间或附加房间。 昨晚的谈话就这样继续着。 嗯，让我们看看F1，好吗？ 这些是消防车转弯半径的计划。 这些已经提供了。 所以我们删除它。 嗯，在 F4，这是我们与董事会成员讨论过的领域。 在二号楼以北的内部人行道上提供充足的照明和安全措施，这些安全措施可能包括监控摄像头和/或标牌。 不幸的是，我们的景观设计师今晚无法出席，但他谈到了这里将如何设置一些精美的照明来确保该区域的安全。 有些单位将设有俯瞰该空间的窗户，但我们也讨论过这一点，蒂姆也已承诺这一点。 会有安全措施。 在设计和建造时，它们可能包括监控摄像头或标牌。 我们讨论了如何根据条件顺序管理雨水。 这实际上将保留为它自己的许可，这就是这里的排除。 然后我们就完成了基础设施。 这里我们说申请人是否希望在完成最终基础设施之前获得占用证书。 最终的基础设施定义如下。 我要向下滚动。 最终基础设施包括中间层和最后一层人行道、剩余的景观以及任何遗留问题清单项目。 这通常发生在一个项目上，你知道，你正在努力实现 你的居住证，你去拿居住证，现在是十二月，你还没有在地里种一棵树，在十二月你也不能在地里种一棵树。 因此，您将实施安全性以允许您获得占用证书，但需要安全性来确保稍后安装该树。 这些变化是为了预测这种可能发生的情况。 当我完成审查后，我们将讨论联系。 我保证我快完成了。 在这里，我们在之前发布的关于提供外部改进描述的决定中有一个占位符。 因此，我们将其从交通顾问转移给了我们的交通工程师。 因此，最终预发布的CO将在商业路口和神秘谷大道安装以下外部改进。 须经 MassDOT 批准，因为它们是其管辖范围内的交叉路口。 我们预计这将包括重建轮椅坡道，为每个十字路口提供单独的坡道，并带有可检测的警告面板。 行人标志指示将被倒计时式显示取代。 行人按钮和随附的标牌将被更换。 人行横道的人行道标记将被更换。 行人过路处的间隔将根据需要进行审查和调整。 间隔意味着今天我们的球员提供了五秒钟的时间来穿过神秘谷公园，而他们在那里提供了五分钟的时间。 我们要确保这是一个适合人们安全通过的间隙。 这里我们尝试稍微改善一下北院的游乐空间条件。 因此，正如现在所说，北院将为年幼的孩子指定活动游乐区。 申请人应保留灵活的游乐设备或材料以供拟建的北庭院使用。 我觉得这和我们讨论的是一致的：会有材料可以带进带出，会有预留区域。 这里我们知道，关于个人交通工具收费的讨论很多，并且有评论 我们不仅要考虑电动自行车，还要考虑其他踏板车或其他电子设备、运输设备。 所以我们说的是，你不能在部门里携带这种类型的设备。 此类设备的收费将在属于一类停车场的部分进行。 米尔溪将继续前进 每一份租赁合同中都有这一禁令。 我们所做的就是为残疾人预留必要的移动设备，例如电动轮椅或踏板车。 我们希望他们能够向其单位内的人员收费。 我相信董事会也会这样做。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Chris, tôi đã xem xét điều này cách đây một thời gian và tôi nhận thấy rằng nó vô hiệu hóa tính năng sạc, nhưng nó cũng vô hiệu hóa việc lưu trữ các thiết bị điện tử này, bạn biết đấy, Xe đạp điện hay mọi thứ trong căn hộ phải không? Ý tôi là, đó là ý tưởng, dù là chất hàng hay lưu trữ ở đó, chúng tôi không muốn gặp bất kỳ rủi ro nào ở cấp độ dân cư.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Bạn có nghĩ tôi nên thêm bộ nhớ vào vị trí con trỏ không? Có, sạc hoặc lưu trữ. Đó là những gì tôi nghĩ. Điều này có hữu ích cho Quốc hội không, thưa ông Bốn mươi?
[Bill Forte]: Vâng, có vẻ như rõ ràng là chúng tôi sẽ đưa ra một ngoại lệ dưới 521. CMR, Hội đồng Quy định về Tiếp cận Tòa nhà, bạn không thể đưa ra các quy định không cho phép một người mang theo phương tiện hoặc thiết bị được thiết kế để người khuyết tật sử dụng.
[Mike Caldera]: Cảm ơn bạn. Nhưng vâng, chỉ để trả lời câu hỏi, tôi nghĩ rằng việc bổ sung các mỏ quặng là quan trọng vì dựa trên những lo ngại về an ninh được nêu ra, nó không chỉ bị tính phí. Việc sạc có thể làm được điều đó nhiều hơn nhưng nó còn làm được nhiều hơn thế. Đó là lý do tại sao tôi ủng hộ sự thay đổi.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: cảm ơn bạn Ở đây, hãy làm rõ rằng chúng ta sẽ loại bỏ I&I. Đây là những yêu cầu có hiệu lực vào ngày đăng ký. Đây là JD. Tôi vừa nói về việc liệu có những thay đổi cụ thể nào đối với kế hoạch đã được phê duyệt hay không khi chúng ta tiến tới kế hoạch cuối cùng. Kế hoạch cuối cùng, xin lưu ý rằng kế hoạch cuối cùng sẽ được nộp cùng với giấy phép xây dựng. Một loạt kế hoạch. Vì vậy, đây là những chuyển giao. Khi hành lang được kết nối, không gian vỉa hè giữa đoạn đường nối vào ở góc đông nam của Tòa nhà 1 và phần vỉa hè phục vụ lối vào sẽ bị loại bỏ. Chúng tôi đã đề cập đến điều này ở trên. Đây là vỉa hè mới. Hôm nay, bạn biết đấy, bạn có một giá để xe đạp cần phải di chuyển. Vì vậy, bây giờ một vỉa hè mới hoặc một số khu vườn sẽ được lắp đặt. Đây là những chỗ đậu xe phía trước tòa nhà bên cạnh địa điểm tổ chức. Chúng ta sẽ có một vỉa hè ở một góc độ khác. CB5, mình tưởng CB5 là viết tắt của Watershed, nhưng mình đã sửa lại, nhưng chúng ta chỉ thêm CB5 vào đầu nguồn thôi.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Chris, nếu bạn cho phép tôi, danh sách này, từ A đến G, là những nhận xét cụ thể từ lần trước hoặc nhận xét về những thay đổi theo kế hoạch. Đó là lý do tại sao chúng tôi liệt kê chúng ở đây. Chúng tôi sẽ kết hợp chúng vào kế hoạch cuối cùng. Rõ ràng giấy phép sẽ hạn chế bạn làm như vậy. Đúng.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: cảm ơn bạn Đó là nơi họ đến, chỉ vậy thôi. Một điều nữa còn tồn tại là mong muốn được nhìn thấy các cột đèn tại trung tâm mua sắm của khu vực dự án. Chúng tôi đã nói chuyện với các kỹ sư tin rằng mặt tiền có thể chứa tối đa sáu người. Vì vậy, chúng tôi chỉ muốn cụ thể hơn. Trong J9, đây là điều kiện mà chúng ta đã thảo luận trong phiên điều trần vừa qua, đó là khu vực dịch vụ nội bộ không bao gồm bếp ăn thương mại, bẫy mỡ hoặc thông gió tối. sau đó tiếp theo Tại J10, chúng ta có thể muốn thảo luận một chút về vấn đề này.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Xin lỗi đã làm phiền bạn. Tôi vừa chụp được một cái gì đó khác trong thời gian thực ở đây. Nhưng vấn đề không chỉ là về khu vực giải trí trong nhà được đề xuất mà còn về không gian thương mại được đề xuất. Đó thực sự là ý định của ông Bowmer: đảm bảo rằng không gian thương mại không có bếp ăn thương mại.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Vì thế tôi nghĩ cả hai đều phù hợp. được rồi Tôi vừa thực hiện thay đổi này. Chúng ta có thể muốn nói về điều này vì đây là một ngôn ngữ mới mà mọi người chưa từng thấy trước đây. Điều này đã được thảo luận tại phiên điều trần cuối cùng. Vì vậy, chúng tôi cam kết xây dựng một công viên ở góc Đại lộ Commerce và Đại lộ Mystic Valley để mang đến cho người dân một nơi tuyệt vời để nghỉ ngơi trên Đại lộ Mystic Valley và Đại lộ Mystic Valley. Chúng tôi cũng có không gian trên tòa nhà để vẽ tranh tường. Chúng tôi nói về một số nghệ thuật công cộng. Có lẽ một số tài liệu lịch sử được lắp đặt ở những khu vực này. Nội dung này đang được phát triển và tham khảo ý kiến của các nhóm khác nhau được liệt kê ở đây. Và bạn biết đấy, chúng tôi có thể xem xét những nội dung này và những câu chuyện này với các tổ chức được đề cập ở trên. Tôi chỉ muốn hỏi câu hỏi này: Hãy chắc chắn rằng chúng ta có được sự cân bằng ở đây. Chúng tôi không quá quy định về mặt nội dung. Đôi khi điều này có thể phụ thuộc vào con mắt của người nhìn. Vì vậy, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng mình đã nắm bắt chính xác những gì đã được thảo luận ở phiên điều trần trước.
[Mike Caldera]: Vâng, cho đến nay, Chris, cho đến yếu tố cuối cùng, tôi nghĩ bạn đã hiểu lập luận. Vâng, ngôn ngữ cụ thể, bạn biết đấy, với tư cách là một hội đồng, chúng tôi chưa tham gia vào nhiều cuộc thảo luận về một số vấn đề này. Đó là lý do tại sao với tư cách là chủ tịch, tôi không can thiệp vào vấn đề này. Tôi nghĩ có thể có một ngôn ngữ tốt hơn có thể được sử dụng, nhưng thành thật mà nói, Hôm nay tôi không biết ngôn ngữ đó sẽ là gì. Vì vậy, gần đây tôi đã liên hệ và thực sự không có đủ thời gian để trả lời mà thay vào đó tôi đã yêu cầu Giám đốc Đa dạng, Công bằng và Hòa nhập của thành phố mô tả ý tưởng ở mức độ cao và nhận được một số ngôn ngữ được đề xuất. Vì vậy tôi nghĩ ý định đó rất rõ ràng và tôi nghĩ Chắc chắn có những thành viên hội đồng quản trị muốn làm điều đó. Một ý tưởng. Tôi nghĩ rằng khi chúng ta đạt đến trình độ ngôn ngữ này sẽ được đưa vào các quyết định tư pháp được đưa ra. Không chỉ có loại xem xét pháp lý mà còn có loại xem xét những phát ngôn rất chính xác. Vâng, tôi không nghĩ những gì chúng ta đang xem ở đây là ngôn ngữ cuối cùng của chúng ta. Tôi có một buổi tư vấn mở Hãy hỏi Ban Đa dạng của thành phố xem họ có bất kỳ đề xuất nào về cách sửa đổi ngôn ngữ này hay không. Vì vậy, vâng, tôi dự định, khi hội đồng thành phố thảo luận về văn bản, tôi hy vọng rằng chúng ta có thể nhận được sự làm rõ từ nhân viên thành phố và sau đó chúng ta có thể, Bạn biết đấy, hãy làm những gì chúng tôi muốn. Nhưng tôi chỉ muốn cho bạn biết trước rằng đây là một dự án đang chờ xử lý. Mẹo nhỏ là chúng tôi chưa thảo luận chính xác về ngôn ngữ này. Vì vậy, có thể tình trạng này sẽ thay đổi trong quá trình nghị án.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Thưa Chủ tịch, tôi muốn lưu ý rằng Giám đốc Hunter đã nói chuyện với chúng ta.
[Mike Caldera]: xin lỗi Andrew muốn nói điều gì đó.
[Andre Leroux]: Vâng, tôi chỉ đang nói, bạn biết đấy, tôi biết tôi đã đề xuất một số ngôn ngữ đó, vì vậy tôi đồng ý với những gì tôi thấy ở đây. Tôi không nghĩ điều này quá chuẩn mực, nó cho thấy một số người chủ chốt và minh họa những gì phù hợp. Tôi nghĩ điều Chris đang muốn nói là Giám đốc Hunter cũng đã đưa vào một số ngôn từ khi đề cập đến Hội đồng Nghệ thuật Medford, và điều đó đối với tôi cũng ổn. Nếu bạn có ý kiến khác thì không sao. Tôi thấy việc có một danh sách dài các tổ chức chẳng có tác dụng mấy. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, ý định ở đây rất rõ ràng. Nhưng cảm ơn bạn. Cảm ơn
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Vì vậy, trong J 11, chúng tôi kiểm tra ngôn ngữ này với kiến trúc sư cảnh quan của mình Việc lắp đặt khu vườn bên ngoài khu vực do CONCOM quản lý vì chúng tôi muốn họ biết rõ về những gì chúng tôi trồng trong phạm vi quyền hạn của họ. Đây là ngôn ngữ ông đề xuất. Chúng tôi sẽ bao gồm một bảng đa dạng sinh học của các loài bản địa hoặc thích nghi. Con số này hơi nhiều, nhưng theo những gì tôi hiểu thì có nghĩa là có một số loài thích nghi tốt, có lẽ trên những con đường đông đúc, bị ảnh hưởng bởi sương muối. Khí thải ô tô và những thứ tương tự. Đó là lý do tại sao chúng tôi muốn cảnh quan của mình khỏe mạnh và thịnh vượng nhất có thể. Đây là ngôn ngữ Rob Adams gợi ý chúng tôi sử dụng để cung cấp cho bạn tùy chọn này. Và chúng tôi đã nói về trạm xe đạp xanh ở phiên điều trần cuối cùng. Do đó, J-12 tuyên bố rằng người nộp đơn sẽ tiếp tục lắp đặt các trạm xe đạp màu xanh lam trong khu vực dự án. Ngoài ra, nếu các trạm chu trình lúa mì có thể được đưa vào khu vực dự án, người nộp đơn sẽ kết hợp các trạm chu trình này và Hội đồng sẽ cấp các miễn trừ cần thiết hoặc miễn trừ sửa đổi, chẳng hạn như miễn trừ đối với các khu vực vườn, như quy định trong mục 40B đối với những thay đổi không đáng kể. Lý do là nếu chúng ta chọn như vậy, các trạm xe đạp xanh có thể muốn được đặt trong một khu vực có danh lam thắng cảnh, về phía bên trong vỉa hè của chúng ta sẽ chạy dọc theo mặt trước của tòa nhà trên Đại lộ Mystic Valley. Có một khu vườn nhỏ. Nếu đó là nơi những người đi xe đạp xanh ở, tôi có thể đến đó nếu họ muốn chúng tôi xây dựng một khu đất trên đất của mình, điều này sẽ ảnh hưởng đến việc tính toán diện tích khu vườn của chúng tôi, điều này sẽ hợp lý. Tiếp tục tới J13. Tôi đã nói về chi tiết trước đó... Xin lỗi, Chris. Tôi chỉ muốn cảm ơn bạn đã bao gồm ngôn ngữ này.
[Andre Leroux]: Tôi cảm ơn bạn.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: cảm ơn bạn J13, chúng ta vừa nói về cách cung cấp kế hoạch biển hiệu cho biển hiệu bán lẻ sau khi xác định được người thuê bán lẻ. Những việc chúng ta phải làm, tôi sẽ không làm bây giờ vì tôi sẽ làm sai, nhưng tôi có thể mở rộng. Nó không chỉ chi tiết vì trước đây chúng ta đã nói về cách chúng ta sẽ mở rộng danh sách sử dụng này. Tuy nhiên, có thể có tranh cãi về việc xác định người thuê thương mại ở tầng trệt bằng cách cung cấp bảng hiệu tuân thủ luật hiện hành, trừ khi được miễn trừ cụ thể ở đây hoặc được Hội đồng phê duyệt trong yêu cầu miễn trừ hoặc yêu cầu thay đổi trong tương lai. vậy thì sau đó Đây chỉ là hai lưu ý, quạt đen được bảo hiểm và điều kiện năng lượng mặt trời nằm trong danh sách miễn trừ. Vì vậy, tôi xin lỗi và tôi hy vọng tôi đã không làm ai mất ngủ. Đây là những miễn trừ, không, xin lỗi, đây là những điều kiện. Tôi hy vọng thảo luận về vấn đề này sẽ hữu ích cho bạn. Điều này chắc chắn có tác dụng với chúng tôi. Ví dụ, tôi biết bạn đã để ý đến tiến độ xây dựng. Để làm được điều này, chúng ta phải thêm Ủy viên Cảnh sát. Cần thêm chi tiết cụ thể về việc sử dụng tầng trệt cho mục đích thương mại của chúng tôi. Vì vậy, tôi cảm ơn Hội đồng vì sự quan tâm và đóng góp tối nay. Bởi vì, thông qua công việc tối nay, chúng ta lại cải thiện được những điều kiện này. Nhưng đó là những gì tôi có. Tôi sẽ sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào. Tôi chắc chắn Tim cũng vậy.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. cảm ơn bạn Hội đồng có những câu hỏi gì dành cho chúng ta?
[Andre Leroux]: Tôi chỉ muốn nói rằng tôi nghĩ điều này có vẻ tốt và thể hiện một đỉnh cao của những gì chúng tôi đã làm trong những tuần qua. Cảm ơn tất cả các bạn vì tất cả những nỗ lực của bạn.
[Unidentified]: Hội đồng có câu hỏi hoặc ý kiến nào khác không?
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi muốn nhắc lại quan điểm của Andrew. Tôi đánh giá cao tất cả công việc đã đi vào việc này. Vâng, tôi đã xem tất cả các phiên. Vì vậy, trong cuộc họp này, chúng ta đang nói về các điều kiện, nhưng trong mọi cuộc họp, bạn biết đấy, chúng ta cùng nhau tiến về phía trước, ừ, làm việc cùng nhau. Tôi chắc chắn biết ơn sự hợp tác ở đó. À, một cặp, vậy nên tôi có một cái. Chúng tôi vẫn chưa thảo luận về hai câu hỏi làm rõ trong danh sách này. Sau đó, tại Quảng trường Davis, kiến trúc sư đã đưa ra một điều kiện: Nhiệt và nước nóng từ máy phát điện khẩn cấp, không phải hệ thống nhiên liệu hóa thạch. Bạn đã đề cập rằng bạn sẽ dịch nó sang ngôn ngữ, về cơ bản là khám phá hoặc cố gắng làm như vậy. bạn có ở đó không tôi chỉ đang tìm thêm thông tin chi tiết về Những mối quan tâm hàng đầu của việc áp dụng đầy đủ điều kiện này là gì? Chi phí có vượt quá quy chuẩn xây dựng không? Nó có thể là cái gì khác?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tôi thấy Hiệu trưởng Hunter giơ tay, nhưng tôi có thể nói trước hoặc sau. Tiếp tục đi, ông Alexander. được rồi Cảm ơn ngài Tổng thống. Vì vậy tôi nghĩ có lẽ là không - có lẽ là như vậy. Tôi không có ý gì khác, nhưng nó chắc chắn có một chút khác biệt. Điều tôi thực sự nghĩ là D13 như được viết ban đầu có thể hơi lặp lại hoặc không cần thiết trong thực tế ngày nay. thiết bị. Vì vậy, các quy định mới được thông qua vào đầu năm nay và sẽ được thực hiện vào đầu năm tới, ý tôi là, đối với mọi ý định và mục đích, đã yêu cầu điều này, đã yêu cầu dịch vụ điện để sưởi ấm và nước nóng dân dụng. Vì vậy, cùng với việc dự án đã vượt qua đánh giá môi trường MEPA, một đánh giá rất chi tiết về nguồn lực của DOE dựa trên kinh nghiệm của tôi và kinh nghiệm của chúng tôi, bạn biết đấy, tôi không muốn nói là 100%, nhưng có lẽ gần như chắc chắn 100% rằng dự án này đã có điện, nhiệt và nước nóng. Vì vậy, tôi không biết Cliff hay Andrew có suy nghĩ nào khác về điều đó không, nhưng bạn biết đấy, tôi không nghĩ chúng ta cần nói quá nhiều về cách ngôn ngữ đó được viết ra hay nói thẳng ra là liệu nó có được đưa vào các dữ kiện khác hay không, cho dù đó là trong quy tắc xây dựng hay trong đánh giá môi trường của tiểu bang mà chúng ta sắp thực hiện.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi chỉ muốn nói chuyện với Hiệu trưởng Hunter trước, sau đó chúng ta có thể nói chuyện với ông Bromer và ông Stephen.
[Alicia Hunt]: Tôi chỉ muốn nói thêm rằng việc sử dụng nhiên liệu hóa thạch trong máy phát điện khẩn cấp là điều bình thường vì Chúng được sử dụng khi không có điện. Vì vậy, ý tưởng là bạn có một cách khác để cung cấp năng lượng. Thông thường, dầu diesel hoặc khí tự nhiên được sử dụng tại chỗ. Điều thú vị là khí đốt tự nhiên thực sự đáng tin cậy hơn trong những trường hợp cực kỳ khẩn cấp, nhưng thông thường bạn sẽ mong đợi máy phát điện khẩn cấp là dầu diesel hoặc dầu. Tôi chỉ muốn chia sẻ điều này, nó không phải là một cái cớ, nó thực sự là những gì bạn cần. Một lựa chọn khác là lưu trữ năng lượng mặt trời và pin, điều mà tôi đã thử trong sáu năm ở Medford và nó thực sự khó khăn.
[Mike Caldera]: Có, đã hiểu, vì vậy vấn đề không phải do ngoại lệ khẩn cấp được tạo ra mà là do sự thay đổi ngôn ngữ do có thứ gì đó linh hoạt hơn.
[Alicia Hunt]: Ôi thành phố.
[Mike Caldera]: Vâng, ông Boehmer, ông có điều gì muốn nói về chủ đề này không?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Chà, tôi cũng đánh giá cao nhận xét của Andrew, nhưng tôi nghĩ ngay cả khi Medford thực hiện mã chữ ký (là phiên bản cải tiến của mã mới), tôi không nghĩ nhất thiết phải vận hành hoàn toàn bằng điện. Theo những gì tôi hiểu, quy tắc này tập trung nhiều hơn vào tính hiệu quả và duy nhất, do đó việc chấp nhận yêu cầu ít nhất một quy trình chứng nhận trước của Nhà thụ động. Tôi nghĩ rằng ngay cả với những quy định mới, ít nhất khí đốt tự nhiên vẫn có thể tiếp tục được sử dụng. Vì vậy, lý do tôi và những người khác đề xuất điều này là vì đây thực sự là nơi thế giới đang hướng tới và nhiều cộng đồng ở Massachusetts đã cần toàn bộ nguồn điện bên cạnh nguồn điện khẩn cấp.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Ông Stebbins, ông có điều gì muốn bổ sung thêm không?
[SPEAKER_02]: Không, tôi đồng ý với ông Bowmer. Quy tắc này phải được thiết lập sao cho nếu bạn sử dụng nhiên liệu hóa thạch, bạn sẽ thực sự bị phạt. Xếp hạng HRS của bạn là xếp hạng được tính toán về hiệu suất của bạn cho từng đơn vị. Nếu bạn sử dụng khí đốt tự nhiên trong dự án của mình, bạn phải cung cấp một tòa nhà hiệu quả hơn việc cung cấp điện, tức là. Được thiết kế để thúc đẩy sự thay đổi trong tất cả các ngành điện. Đây là sự hiểu biết của tôi về quy định nhà ở thấp tầng hiện tại và quy định xây dựng nhiều tầng sắp tới. Vì vậy, nó không được giải quyết hoàn toàn.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi thấy Giám đốc Karant giơ tay.
[Bill Forte]: Vâng, tôi sẽ nhắc lại những gì hai người đầu tiên đã nói: Đúng, họ khuyến khích xếp hạng cao hơn, tức là xếp hạng năng lượng theo quy định kém hơn đối với việc sử dụng nhiên liệu hóa thạch. Vì vậy, ý tôi là, đối với việc sử dụng điện, chúng cho phép các thiết bị được đánh giá cao hơn vì bạn thực sự đang đi theo hướng thân thiện với môi trường hơn. Khi sử dụng nhiên liệu hóa thạch, yêu cầu đánh giá HRS giảm đáng kể, nghĩa là hiệu suất sử dụng năng lượng cao hơn và vòng đệm khí chặt hơn, trong khi tất cả các yêu cầu về hệ số R khác có xu hướng tăng lên. Chuyện là vậy đó. Do đó, các quy tắc sẽ xác định tòa nhà sẽ trông như thế nào. Tôi cảm thấy như mọi thứ đang chuyển động điện. Tôi nghĩ rằng khi giấy phép này được thông qua, chúng tôi sẽ áp dụng các quy định năng lượng mới và có thể cả các quy định về năng lượng chuyên dụng có thể mở rộng quy mô của chúng tôi. Thế thôi.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Ông Alexander, ông có điều gì muốn bổ sung thêm không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Có, không, tôi đánh giá cao những người biết rõ điều này hơn tôi và có thông tin chi tiết hơn, nhưng tôi nghĩ chúng tôi đồng ý rằng, như bạn đã nói, tất cả các công ty điện lực sẽ phải thực hiện việc này bằng mã và một số lý do khác. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, lý do duy nhất là tôi không chắc ngôn ngữ đó có phù hợp trong bối cảnh này không, và tôi chỉ nói vậy bởi vì Tôi biết rằng Andrew, Cliff và những người khác có thể đã thảo luận về nó nhiều hơn bây giờ, nhưng cuộc thảo luận của tôi về bộ quy tắc mới là những gì đã được thông qua và những gì đã được triển khai. Chỉ là thế giới hệ thống ống nước cơ điện đang cố gắng thực sự điều chỉnh và làm rõ ý nghĩa của nó. Tôi nghĩ vì điều này mà sẽ có một số thay đổi về công nghệ mà có thể chúng ta chưa biết. Thế nên tôi nghĩ, bạn biết đấy, Điều quan trọng là phải linh hoạt trong việc tuân thủ các quy tắc thay đổi nhanh chóng. Tôi biết rằng thế giới thực tiễn, thế giới thiết kế và thế giới kiến trúc, đang phải vật lộn để theo kịp.
[Mike Caldera]: được rồi cảm ơn bạn Vì vậy, tôi sẽ chuyển sang câu hỏi khác của tôi. Đây là hai lĩnh vực được đề cập trong bài viết. Khi ông Rainier xem xét chúng, Có vẻ như mục đích của cả hai là làm sạch ngôn ngữ, nhưng thực tế không thực hiện tất cả việc lập bản đồ và tham chiếu chéo, v.v. trong tâm trí tôi. Tôi chỉ muốn làm rõ. Vì vậy, về việc dọn tuyết, theo như tôi hiểu thì mục đích Trong điều kiện cập nhật A11, về cơ bản, người ta giả định rằng tuyết sẽ không được lưu trữ trên địa điểm quá 24 giờ. Vì vậy, một khi tuyết rơi, họ sẽ dọn tuyết. Câu hỏi của tôi đã được làm rõ Tôi nghĩ điều này liên quan nhiều hơn đến việc lưu trữ ngắn hạn và lý do tại sao chúng sẽ được lưu trữ trong khu vực địa điểm được chỉ định trong kế hoạch cuối cùng. Nó đã bị chặn hoàn toàn vì không có khu vực được chỉ định. Tôi chỉ muốn biết điều gì sẽ xảy ra trong vài giờ đầu tiên sau khi tuyết rơi. Chúng ta có thể mong đợi tuyết ở đâu?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tôi ổn với điều đó, Chris, nếu bạn ổn với điều đó. Thưa ông Chủ tịch, tôi nghĩ đề xuất hoặc câu hỏi của ông là hay. Tôi nghĩ kế hoạch cuối cùng có thể được hiển thị. Vì vậy, tôi nghĩ mối quan tâm của chúng tôi là các kế hoạch đã được phê duyệt không hiển thị bất kỳ điều gì hoặc không hiển thị các khu vực lưu trữ tuyết cụ thể vì chúng tôi biết tuyết sẽ được dọn sạch trong vòng 24 giờ. Nếu cần, chúng tôi có thể hiển thị một khu vực của kế hoạch cuối cùng. Tôi hiểu rằng ông Reardon tin rằng phiên bản mở rộng của việc bốc dỡ ngắn hạn có thể là lĩnh vực thích hợp nhất. Nhưng bạn biết đấy, lùi lại một bước, lý do chúng tôi giải quyết nó trong phân tích ban đầu là vì Đối với chúng tôi, có vẻ như đó là loại cơ sở sẽ hiện diện trên một khu đất rộng hơn 10 ha và một bãi đậu xe có bề mặt rộng, nơi lưu trữ tuyết trở thành một vấn đề thực sự trong quản lý và vận hành. Không phải là nó không quan trọng, nhưng tôi nghĩ rằng có một điều gì đó nhất định Áp dụng cho. Nhưng tôi nghĩ chúng ta có thể sửa đổi điều này để nói rằng kế hoạch cuối cùng sẽ cho chúng ta thấy khu vực chứa tuyết tạm thời và biết rằng nếu tuyết không tan, nó sẽ bị xóa khỏi địa điểm sau 24 giờ.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Vâng, suy nghĩ của tôi về điều này sẽ hữu ích. Tôi đang xem những thứ trong danh sách của mình và nghĩ, được rồi, tuyệt, đây là những thứ chúng ta không muốn đi trên tuyết, nhưng Tôi gặp khó khăn trong việc hiểu những gì đã bị bỏ qua. Vậy điều này sẽ đi đến đâu? Tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu bạn nói rõ về nơi bạn dự định đặt tuyết tạm thời. Hợp pháp. Vì vậy, tôi nghĩ đây vẫn là một phần của vấn đề, nhưng còn có một phần khác và nó gây ra sự nhầm lẫn trong D9. Vậy điều kiện này hoàn toàn Cuộc đình công đã được tổ chức và lời giải thích là việc này cần được đưa vào kế hoạch quản lý xây dựng. Vì vậy, phần tôi chưa rõ là: Có lời hứa hay chỉ là kỳ vọng chung trong kế hoạch quản lý xây dựng rằng trên thực tế, hàng rào an ninh sẽ được duy trì tuân thủ Bộ luật Xây dựng Quốc gia? Tôi nghĩ bạn phải tiếp tục dù thế nào đi chăng nữa. Vì vậy tôi nghĩ theo nghĩa đó nó chỉ là một câu không cần thiết. Đó có phải là lý do tại sao nó đã được gỡ bỏ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Vâng, đó là những gì chúng tôi nghĩ. Tôi có thể đặt nó dưới màn hình. Thưa ông Chủ tịch, ông có muốn tôi hoãn lại quyết định này để chúng ta xem xét lại không?
[Mike Caldera]: Đây là một vấn đề rất nhỏ. Sẽ không sao nếu tôi không buông tay. Vì vậy, nó chỉ vì lợi ích của mọi người. Vì vậy, D 9, như văn bản ban đầu, khuyến nghị là loại bỏ hoàn toàn và hàng rào an toàn trong các tòa nhà phải được duy trì theo đúng quy định của Bộ luật Xây dựng Quốc gia. Người nộp đơn phải nộp bản mô tả an toàn cho Ủy viên Tòa nhà để phê duyệt với sự tham vấn của Cảnh sát trưởng và Cứu hỏa. Có, vấn đề cụ thể của tôi với câu đầu tiên là việc loại bỏ yêu cầu bảo trì theo bộ luật xây dựng của tiểu bang. Nếu tôi hiểu đúng, ông Rainier, ý là dù thế nào đi nữa ông cũng phải tôn trọng điều đó nên trong trường hợp này chúng ta không cần áp dụng hình phạt cho ông ấy phải không?
[Bill Forte]: Chính xác. được rồi Do đó, NFPA 241 yêu cầu lắp đặt các rào chắn khắp nơi làm việc. Vì vậy, đây không thực sự là cốt lõi của những gì tôi đang thêm vào ở đây. Trên thực tế, tôi đã thêm ngôn ngữ với sự tư vấn của cảnh sát trưởng, cảnh sát trưởng. Anh ấy nói với tôi, anh ấy nói, tại sao bạn lại muốn lôi kéo tôi vào? Tôi không phải là chuyên gia bảo mật nhưng xâm nhập là xâm nhập. Vì vậy, về cơ bản nó chỉ là một đánh giá của cảnh sát trưởng và cảnh sát trưởng rằng, này, điều này tốt. Không, tôi không thấy có vấn đề gì ở đây nhưng mọi thứ sẽ được thực hiện theo FPA 241. Đây là yêu cầu. Vì vậy, đặc biệt là các công trình bằng gỗ lớn, các công trình vượt quá 12 mét chắc chắn sẽ được phân loại.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Tôi nghĩ chúng tôi cho rằng đó là D1, việc bảo mật công trường được yêu cầu cụ thể và quy định cụ thể trong kế hoạch quản lý xây dựng. Và sau đó chúng ta vừa nói về cách cung cấp kế hoạch NFPA tuân thủ quy tắc xây dựng. Ông Karant sau đó đã có thể tham khảo ý kiến của cảnh sát trưởng và cứu hỏa khi ông xem xét kế hoạch an toàn của địa điểm. Tôi không nói điều đó, ý tôi là, nó có thể xảy ra. Tôi không chắc điều này cần phải được nói ra. Người ta tin rằng kế hoạch CMP ở D1 bao gồm các chi tiết về bảo mật địa điểm, sẽ đưa các yếu tố này vào đó.
[Bill Forte]: Vâng, tôi vừa nói thêm rằng vì nếu ngày mai một chiếc xe buýt đâm vào tôi và họ không bao giờ cấp giấy phép, tôi muốn đảm bảo chiếc xe tiếp theo sẽ làm như vậy. Tôi biết điều này nghe có vẻ buồn cười, nhưng nó là như vậy.
[Mike Caldera]: tốt cảm ơn Và tôi có một câu hỏi khác, nhưng nó dành cho ông Reardon. Ông Reardon có một số điểm, đó là yêu cầu bằng văn bản do người nộp đơn đề xuất đối với một số hạng mục phải được đánh giá bởi kỹ sư thiết kế chứ không phải kỹ sư bình duyệt. Vì vậy, dựa trên mức độ đánh giá ngang hàng đã được thực hiện cho đến nay, bạn có quan điểm gì về sửa đổi này không?
[SPEAKER_09]: Vâng, tôi đã thấy những thay đổi và tôi nghĩ chúng tốt. Có lẽ tôi chỉ muốn nói thêm rằng bạn cần đưa ra tuyên bố để chứng minh sự tuân thủ của mình.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Được rồi, cảm ơn bạn. Đây là những câu hỏi của tôi. Chúng ta còn có những câu hỏi nào khác nữa?
[Bill Forte]: Ủy viên Faddy. Thưa Chủ tịch, chỉ để bình luận về điều gì đó mà tôi không thấy trong đơn đăng ký, và bà Barrett có lẽ ở vị trí tốt hơn để nói về điều này hơn tôi có thể, nhưng nói chung, có một đơn đăng ký, hoặc sự đồng ý hoặc phê duyệt cho chương trình cung cấp nhà ở do DCHD cung cấp và thỏa thuận này phải được DCHD ký trước khi có thể cấp giấy chứng nhận thuê một phần hoặc thậm chí một phần. Tôi không thấy bất kỳ ngôn ngữ nào ở đó, nhưng cần phải có lệnh hoặc phê duyệt của DCHD để đăng ký tại Văn phòng Chứng thư trước khi cấp Giấy chứng nhận Cư trú. Nếu bạn nhìn vào cách phân vùng của 760 CMR, khi có một phần khu vực, nó nói rằng ngay cả để giấy chứng nhận nơi ở được cấp một phần, số lượng căn hộ có thể tiếp cận phải bằng 25%. Tôi biết nó ghi là 10%, nhưng ở đây tôi nghĩ là 25%, vừa túi tiền. Thế là tôi chẳng thấy ngôn ngữ nào cả mà chỉ muốn nhắc đến nó và xem bà nói gì. Ý tưởng của Barrett hoặc ý tưởng của hội đồng quản trị. Cảm ơn
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Bill, điều tôi thấy nói chung là yêu cầu đảm bảo rằng thỏa thuận quy định được ghi vào sổ đăng ký trước khi cấp giấy phép xây dựng. Vì vậy, sau đó tôi không biết làm cách nào khác để ràng buộc DHCD hoặc nhà ở tập thể với bất kỳ thứ gì khác, bởi vì đó thực sự là tài liệu quy định nghĩa vụ của người nộp đơn trong việc cung cấp nhà ở giá phải chăng, v.v. Vì vậy tôi không chắc chắn.
[Bill Forte]: Đúng. Tôi nghĩ rằng ở đây, vì chúng ta có bộ phận kế hoạch sẽ thực hiện nó một cách liên tục, lâu dài nên có lẽ là không cần thiết. Tôi biết ở Waltham bạn có ba và tất cả đều cần đơn đăng ký, sự phê duyệt của DCHD về kế hoạch cuối cùng cho thấy hồ sơ về nhà ở giá rẻ đã được phê duyệt. Vì vậy, tôi không chắc liệu điều này có phù hợp ở đây hay không. Vào thời điểm đó.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Vậy nhà cho thuê sẽ theo sau là nhà ở giá rẻ? Bạn có để chúng trôi nổi không?
[Bill Forte]: Tôi nghĩ đó là ý định. Đúng.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Vâng, ý tôi là, đó là điều tôi thường thấy.
[Bill Forte]: được rồi Vì vậy, không có cây lâu dài.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Vâng, chính xác.
[Bill Forte]: Vi. được rồi được rồi
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Trên thực tế, trước khi cấp bất kỳ giấy phép xây dựng nào, chúng tôi phải yêu cầu người nộp đơn nộp bản sao có chứng thực của Hợp đồng Giám sát Dự án và Hợp đồng Dịch vụ Giám sát Dự án cho Thành phố, E2, chữ thường C. Ông tiếp tục nói rằng chúng ta phải thực hiện và ghi lại điều này.
[Mike Caldera]: À, tôi thấy Hiệu trưởng Hunter giơ tay.
[Alicia Hunt]: Họ có thể lo việc đó, nhưng tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu cho hội đồng quản trị biết rằng văn phòng của tôi thường làm việc đó, nhưng tôi không biết liệu đó có phải là người cho một dự án lớn hay không. Một số tôi đăng ký. Tôi là một trong những người ký giấy phép cho thuê để đảm bảo rằng tất cả các điều kiện đều được đáp ứng trong các cuộc họp hội đồng khác nhau. Chúng tôi thường xuyên giám sát tất cả các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng. Tôi thích điều này xảy ra hàng năm. Trước khi tôi tiếp quản văn phòng của chúng tôi, điều này không xảy ra hàng năm nhưng chúng tôi đã kiểm soát được nó. Vì vậy, ngay cả khi mọi thứ thất bại, chúng tôi sẽ hồi phục sau một năm. Vì vậy, nói chung, tôi không biết liệu điều đó có cần thiết hay không, nhưng tôi nghĩ nó có thể hữu ích, Judy, để hiểu quy trình của chúng tôi về những người thường ký giấy phép cho thuê, tôi nghĩ chúng tôi sẽ luôn có những người ký giấy phép cho thuê như chúng tôi làm đối với giấy phép xây dựng. Tôi không biết tại sao bạn lại không. được rồi Có chữ ký của kỹ sư thành phố và chữ ký của lính cứu hỏa Sở Vệ sinh. Đây là một phần của quy trình tiêu chuẩn của chúng tôi.
[Unidentified]: Xuất sắc. Hội đồng có câu hỏi nào khác không?
[Mike Caldera]: Tôi không thấy cái nào cả. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta có thể quay lại vấn đề đó khi nói về các bước tiếp theo. Tôi chỉ muốn nói một điều, ban lãnh đạo vẫn chưa nhận được phản hồi từ Phòng Pháp chế thành phố về một số đề xuất thay đổi. Và, như chúng ta quan sát ngày nay, có thể thực hiện những sửa đổi nhỏ đối với ngôn ngữ mà sẽ không có tác động đáng kể đến tình trạng này. Đó là mục đích của hội đồng quản trị và một lần nữa chúng ta sẽ thảo luận về cách xử lý việc đóng cửa, nhưng khi chúng tôi xem xét việc thực hiện điều đó thông qua dự thảo, đó là mục đích của hội đồng quản trị. Rất tiếc, chúng tôi đã phân tích và có cơ hội hiểu được một lệnh nháp, bao gồm cả các điều kiện. Đó là lý do tại sao chúng tôi đã làm việc với Bộ phận Pháp lý Thành phố và cố vấn 40B Judy của chúng tôi để soạn thảo lệnh này. Vì vậy, tôi chỉ muốn chỉ ra rằng có thể có một số thay đổi về ngôn ngữ trong thứ tự dự thảo mà chúng tôi xem xét đề xuất. Từ góc độ phi pháp lý, tôi không cho rằng ở đây có điều gì không phù hợp hoặc chúng tôi cảm thấy còn lâu mới có được sự thống nhất, nhưng tôi hoàn toàn mong đợi rằng khi xem xét vấn đề này từ góc độ pháp lý, hội đồng sẽ nhận được một số ý kiến cơ bản được đưa vào dự thảo. Vì vậy, những gì chúng ta thấy ngày nay không nhất thiết là những gì chúng ta nghĩ đến khi còn ở trên bảng. Trên thực tế, chúng tôi đang bỏ phiếu về các kết luận, miễn trừ và điều kiện. Vì vậy tôi chỉ muốn đề cập đến nó bây giờ. Chúng ta có thể thảo luận hoàn toàn về vấn đề này khi chúng ta quyết định phải làm gì với nó. Tôi nghĩ sẽ có ý nghĩa nếu thảo luận cuối cùng, nhưng nếu ứng viên có điều gì muốn thảo luận ngay bây giờ, tôi sẽ nói chuyện với họ.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Không, không phải ở đây. Thưa ngài Tổng thống, điều đó có lý đối với tôi.
[Mike Caldera]: Điều tuyệt vời. Vì vậy, trong trường hợp này, tôi nghĩ vấn đề thực chất duy nhất mà chúng ta chưa thảo luận là sự kết nối. Vì vậy tôi nghĩ ông Rainier sẽ chia sẻ một số chi tiết với chúng tôi.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Vâng, cảm ơn ngài Tổng thống. Vì vậy, sau phiên điều trần cuối cùng, tôi đã nói chuyện với luật sư thành phố và chúng tôi đề nghị rằng trước tiên chúng tôi nên cung cấp thêm thông tin chi tiết cho hội đồng về một số dự án mà chúng tôi chưa nhận được thông tin về giá. Chúng tôi cũng khuyến khích bạn xem xét việc mô tả các yêu cầu liên kết dưới dạng bỏ qua một phần thay vì yêu cầu liên kết đầy đủ. Các yêu cầu bắt buộc liên quan đến đơn vị tỷ giá thị trường. Vì vậy, thứ Năm tuần trước, chúng tôi đã gửi một email đến nhân viên thành phố mà chúng tôi hy vọng đã được phân phát, mô tả chi tiết hơn về bốn hoặc năm nhóm nhiệm vụ mà chúng tôi đang thực hiện. Công việc này bao gồm một số công việc bên ngoài. Một số cải tiến tự nguyện mang lại lợi ích cho cư dân, người thuê nhà và nhân viên của cộng đồng Medford trong khu vực, những cải tiến nhằm giải quyết các điều kiện bất lợi không phải do dự án gây ra hoặc những cải tiến có lợi cho cộng đồng Medford. Trong một số trường hợp, công việc của chúng tôi trải rộng trên nhiều danh mục. Ví dụ: chúng tôi tin rằng khách tham quan Cambridge Court sẽ được hưởng lợi từ khả năng tiếp cận tốt hơn hoặc các dự án trong tương lai của Rise Labs sẽ được hưởng lợi từ kết nối tốt hơn với Công viên McDonald. Nếu người dân địa phương được hưởng lợi từ các trạm xe đạp xanh, camera của chúng tôi sẽ rung và các tấm lót I&I sẽ cải thiện hệ thống thoát nước đô thị trên toàn thế giới. và sẽ có Các cải tiến đối với Phố Thương mại bao gồm bổ sung hệ thống chiếu sáng, chiếu sáng thương mại trên Phố Thương mại và bổ sung một công viên lớn ở góc Phố Thương mại và Đại lộ Mystic Valley, bao gồm một số bức tranh tường trong vườn công cộng. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi đã thực hiện tất cả công việc này trong bối cảnh của chương trình 40B, rất khác với chương trình 40A. Như chúng ta đã nói về mặt lịch sử. Và, bạn biết đấy, là một dự án cho thuê, chúng tôi sẽ có giá cả phải chăng, chúng tôi có yêu cầu tiếp cận cao hơn 48 dự án trong thành phố. Một lợi ích nữa cho thành phố là mọi căn hộ trong dự án - tất cả 350 căn hộ - sẽ đủ điều kiện tiếp cận kho nhà ở được trợ cấp của thành phố. Vì vậy, chúng tôi đã gửi email đó và tôi không biết liệu các thành viên hội đồng quản trị có cơ hội xem xét hoặc hỗ trợ nó hay không. Khối lượng công việc chúng tôi tóm tắt trong email này là khoảng 750.000 USD. Vì vậy, chúng tôi muốn gửi yêu cầu này như một yêu cầu cập nhật về việc miễn trừ một phần trái phiếu cho các đơn vị tỷ giá thị trường này.
[Unidentified]: Cảm ơn ông Rainier.
[Mike Caldera]: Một vài điều nữa tôi muốn chia sẻ với diễn đàn. Vì vậy, tôi đã cố gắng thu thập thông tin vào một nơi để hội đồng quản trị có thể đưa ra quyết định sáng suốt. Có một vài điều tôi muốn thu hút sự chú ý của bạn. Đầu tiên, tại phiên điều trần trước đó, hội đồng đã kết luận rằng theo sắc lệnh của thành phố, rằng 25% số căn hộ sẽ được miễn bảo lãnh, cũng như không gian thương mại và 262 căn hộ còn lại, nếu không được miễn phí, sẽ được bảo lãnh. Và như vậy, về cơ bản đã có đủ sự qua lại giữa ứng cử viên và thành phố để mô tả những cải tiến đang được thực hiện và thảo luận các khía cạnh có thể cấu thành tín dụng cho kết nối. Và một điều tôi muốn nói là tôi nghĩ tôi đã nói điều này trong cuộc họp trước, nhưng tôi sẽ nói lại lần nữa để hội đồng quản trị xem xét. Đầu tiên, các giá trị được liên kết trong sắc lệnh là điểm khởi đầu đối với chúng tôi. Sau đó, như một lời khuyên, đó là thời điểm khả năng từ bỏ toàn bộ hoặc một phần. Người nộp đơn yêu cầu từ bỏ tất cả điều này. Đây là điều tôi muốn lưu ý với hội đồng. Ông Raniere nói, một điều nữa là ở mức dưới 40B, có một số khác biệt về loại cải tiến thường được thực hiện. Ừm , tôi nghĩ điều quan trọng là phải đảm bảo rằng, ừm, thành phố đó tồn tại. Được xây dựng phù hợp và trong phạm vi của quy trình. Và cách giải thích của người dân của tôi về những gì một luật sư thành phố đã nói với tôi là những cải tiến bên ngoài thường là quan trọng. Ừm, ở đâu, ở đâu, dưới 40 tuổi, liệu có thêm lý do để, ừm, Và điều cuối cùng tôi muốn đề cập đến là nhân viên thành phố đã xem xét các khoản tín dụng được yêu cầu ở đây. Và phản hồi mới nhất tôi nhận được là các quan chức thành phố lo ngại rằng một số mặt hàng này đã bị được bao gồm dưới dạng tín dụng trong liên kết. Vì vậy, nhìn chung, các vấn đề tôi đã giải quyết là công việc theo yêu cầu của luật pháp tiểu bang thường sẽ không nhận được tín dụng trái phiếu cho dự án 48. Ngoài ra, các công việc được thực hiện trên tài sản. Nói chung, bạn sẽ không nhận được tín dụng cho dự án 48. Nhưng một lần nữa, hội đồng quản trị không cần phải tuân theo điều này. Nếu hội đồng làm theo điều này, họ có thể chỉ cần từ chối việc miễn trừ và sau đó mọi việc sẽ đơn giản và tùy thuộc vào thành phố và người nộp đơn quyết định. Theo lời khuyên chúng ta có thể xem xét Bạn biết đấy, điều gì được mong đợi bởi sắc lệnh và bất cứ điều gì ở giữa. Vì vậy, tôi chỉ muốn truyền bá thông tin này. Ông Renier, tôi không biết liệu ông có muốn bổ sung hay làm rõ điều gì dựa trên những gì tôi vừa chia sẻ hay ông nghĩ đó là sự thể hiện chính xác về vị thế của chúng ta ngày nay?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Đúng. Tôi nghĩ có lẽ có một chi tiết tôi sắp kể mà tôi không biết Nhóm đã xem xét các email và bản sao lưu để xem liệu họ có đang cân nhắc sử dụng mũ 40A, mũ 40A của chương thông luật tháng 3 và xem xét chúng để cấp tín dụng theo quy trình ủy quyền đặc biệt hay không, như bạn đã hướng dẫn chúng tôi, nếu chúng tôi coi đây là một bài viết 40B, thì khác. Vì vậy tôi không chắc liệu một số nhận xét này có ổn không Chà, nó bị ảnh hưởng bởi loại quần áo bạn đang mặc khi nhìn vào chất liệu.
[Mike Caldera]: Hiểu. cảm ơn bạn Ừm, vậy là tôi đã có cơ hội xem lại, ừm, tài liệu đi vào chi tiết. À, tôi không biết liệu các thành viên hội đồng khác có cơ hội xem nó hay không. Này, Mọi người có gì? Chúng ta có những câu hỏi cụ thể nào dành cho anh ấy? Về cơ bản, chúng tôi chia nhỏ các yếu tố khác nhau có thể có của liên kết tín dụng. Trên thực tế, hãy để tôi đề cập cụ thể đến điều này.
[Unidentified]: sau đó
[Mike Caldera]: Có một số cải tiến, cải tiến ở các nút giao thông và điểm tiếp cận bên ngoài công viên. Đại lộ Mystic Valley và Phố Thương mại dự kiến có tổng chi phí là 130.000 USD. Sau đó là áo khoác ngoài trời dành cho thành phố SOAR và khoa học INI, với chi phí ước tính là 409.000 USD. Bây giờ tôi kiểm tra trước cuộc họp này. Tôi đã nói chuyện với kỹ sư thành phố và anh ấy nói với tôi rằng luật pháp tiểu bang yêu cầu điều đó ở mọi nơi. Sau đó là hệ thống chiếu sáng đường phố cao. Đây cũng là một cải tiến bên ngoài. Vâng, giá ước tính là 30.000. Sau đó, có một số yếu tố lịch sử trong công viên bỏ túi và nghệ thuật tranh tường công cộng. Ừm, trong công viên bỏ túi trong khuôn viên, hội đồng đã yêu cầu, ừ, một số nguồn lực nhất định, ừ, để làm cho công viên bỏ túi này, ừm, thân thiện hơn với người dùng, thân thiện với công chúng hơn, điều này tác động đến chi phí của công viên bỏ túi, nên hội đồng cũng đề xuất một bức tranh tường nghệ thuật công cộng. Tiền cũng sẽ được giữ lại trong tài sản nhưng đây là theo yêu cầu của hội đồng. Do đó, tổng chi phí của công viên bỏ túi, những cải tiến do hội đồng đề xuất và bức tranh tường nghệ thuật công cộng ước tính khoảng $140,000. Cuối cùng, chiếc xe đạp màu xanh đã được cải tiến. Vậy là có, Hai phương án hiện đang được xem xét: giới thiệu một trạm nối 15 chỗ. Di chuyển đến gần địa điểm dự án hơn hoặc cung cấp một số tiền tương đương cho thành phố để xe đạp có thể được lắp đặt ở một địa điểm khác. Riêng phí lắp đặt là 49.000. Từ những gì tôi hiểu từ nhận xét của Giám đốc Hunter, mà tôi tin là Giám đốc Hunter tại cuộc họp trước, đã được đọc, tôi tin rằng thành phố phải trang trải chi phí hàng năm sau khi nó được lắp đặt. Do đó, chi phí vận hành hàng năm cho Trạm Blue Lake được yêu cầu ở đây. Vì vậy, đây là những lĩnh vực khác nhau, chỉ xin nhắc lại. Cải thiện các nút giao thông, phổ biến I&I trong hệ thống cống rãnh, hệ thống chiếu sáng công cộng thương mại, công viên bỏ túi và thậm chí cả xe đạp xanh. Hội đồng đã nhận được hỗ trợ chi tiết về một số dự án. Chúng được bao gồm trong việc ước tính các thành phần khác nhau. Thành phố đề nghị sử dụng việc nâng cấp xe đạp xanh như một biện pháp đảm bảo tín dụng. Đây là thông tin chúng tôi có. Tôi chỉ muốn nói thật to để ghi lại. Có, hội đồng có câu hỏi cụ thể nào không?
[Andre Leroux]: Tôi nghĩ thông tin chúng tôi nhận được rất hữu ích và tôi đánh giá cao nó. Đây là những gì chúng tôi đã hỏi trong cuộc họp cuối cùng của chúng tôi. Vì vậy tôi nghĩ đây sẽ là một cuộc thảo luận tốt về vấn đề này. Tôi có ý kiến riêng của mình về vấn đề này, nhưng tôi sẽ xem liệu có ai có câu hỏi nào trước khi tôi bắt đầu không.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Andrew, nói rõ là tôi không có ý định Hãy rút ra kết luận về vấn đề này ngày hôm nay. Chúng tôi sẽ giải quyết câu hỏi này cùng với những phát hiện khác. Nhưng tôi muốn đảm bảo rằng chúng ta có đủ thông tin để hội đồng quản trị xem xét. Người nộp đơn bày tỏ quan điểm của mình. Nếu thành phố có thêm thông tin muốn chia sẻ, vui lòng chia sẻ ý kiến của bạn, v.v. Jaime, tiếp tục đi.
[Unidentified]: Chà, tôi đoán câu hỏi duy nhất của tôi là về công viên và cuộc trò chuyện. Ban đầu, công viên được coi là một phần của dự án và các yêu cầu cải thiện của cộng đồng chúng tôi đã được bổ sung. Điều đó có đúng không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, tôi có thể xử lý được, thưa ngài. thompson Vì vậy, đúng vậy, đề xuất ban đầu thực sự bao gồm việc cung cấp một diện tích nhỏ hơn cho công viên ở góc này. Vì vậy, tôi đoán là tôi không nhớ liệu đó là đánh giá ngang hàng hay nhận xét của hội đồng đã dẫn đến việc mở rộng công viên cũng như các khía cạnh văn hóa và lịch sử.
[Mike Caldera]: Đúng, trên thực tế, cho đến nay, hội đồng đã đưa ra ước tính từng điểm rất chi tiết về công viên, điều mà tôi nghĩ sẽ rất hữu ích khi chúng ta cân nhắc. Một chút là gì? Điều khiến tôi lo lắng là hội đồng quản trị đã đưa ra một số giả định không chính xác về các mục trong danh sách này. Cụ thể là tôi đang đề cập đến một tài liệu có tên Ước tính chi phí MCRT ngày 6-6-2023. Hãy để tôi chia sẻ màn hình. Đây là cái duy nhất.
[Unidentified]: chờ đã Tôi muốn dừng chia sẻ màn hình. Tôi muốn đặt nó trong một cửa sổ riêng biệt. Tất cả đều ổn. OMG, điều đó không thành công. Chúng ta sẽ quay lại với những gì tôi định làm ban đầu. Vì vậy, tôi sẽ bắt đầu chia sẻ lại màn hình.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Đúng, có những điều trong danh sách này có mối liên hệ rất rõ ràng với những gì Hội đồng đang yêu cầu. Vì vậy, điều đơn giản nhất mà tôi nghĩ đến là yếu tố cuối cùng của chuỗi công viên ở góc: một tấm gạch khảm trang trí. Có những yếu tố khác ở đây, nếu tôi nhớ không lầm, tôi gán cho các điều kiện của nhóm, chẳng hạn như một số đèn và cột trụ. Có thể có lát đá trang trí, nhưng như ông đã đề cập, ông Alexander, kích thước thực tế của công viên ở góc cũng đã thay đổi. Tôi nghi ngờ không có cách nào giải thích điều này một cách hoàn hảo, nhưng bạn có thể thảo luận chi tiết về một số mục ở đây và thu hút sự chú ý của chúng tôi đến những mục rõ ràng đến từ các yêu cầu liên quan đến Hội đồng không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tôi có thể thử, thưa Tổng thống. Tôi nghĩ bản demo ban đầu có một công viên nhỏ với một vài chiếc ghế dài, có thể là ba hoặc bốn chiếc ghế, và nó nằm ngay phía sau vỉa hè công cộng, không có cây trồng canh gác hay bảo vệ nó. Vì vậy tôi nghĩ câu trả lời cho những nhận xét này là Nó đã thay đổi hình dạng của công viên, xin hãy tha thứ cho tôi. Tôi đang suy đoán ở đây, nhưng, bạn biết đấy, việc thay đổi hình dạng, dẫn đến có nhiều cảnh quan hơn để bảo vệ nó và có thể có nhiều khu vườn hơn. Khi chúng ta ngồi đây tối nay, tôi không thể nói cho bạn biết chính xác sự thay đổi về diện tích là bao nhiêu. Ừm, nhưng tôi có thể nói rằng nó có lẽ ít liên quan đến sự phát triển của công viên hơn là việc tái cấu trúc công viên. Vì vậy, bạn có thể ngay lập tức tránh xa đám đông và bảo vệ bản thân, đồng thời bao gồm các yếu tố mà chúng ta đã thảo luận. Hãy tính xem có bao nhiêu vỉa hè được thêm vào hoặc có bao nhiêu băng ghế được thêm vào. Tôi có thể thực hiện một phân tích so sánh nhanh, nhưng cuối cùng tôi không chắc liệu điều đó có dẫn đến ước tính sơ bộ về sự thay đổi của đồng đô la hay không.
[Mike Caldera]: được rồi Rực rỡ. Tôi thấy Andre giơ tay. Andrew, làm ơn đi tiếp.
[Andre Leroux]: Quan điểm của tôi về điều này là chúng ta không cần phải tách biệt các dòng khác nhau. Tiếp theo, gạch chân từng mục. Tôi nghĩ rằng cả hai phía chúng ta đều có một mức độ chân thành nhất định. Tôi nghĩ cần phải đưa ra quyết định về lợi ích công cộng mà dự án sẽ mang lại. Tôi nghĩ thông tin chúng tôi nhận được còn lâu mới trả lời được câu hỏi đó. Tôi đồng ý với dự án mà chúng ta đang nói đến, bao gồm 88 căn hộ mới có thu nhập hạn chế cho thành phố. Chi phí đáng kể và lợi ích đáng kể. Tôi biết bạn đã bỏ phiếu để loại nó khỏi tính toán liên kết. Nhưng bạn biết đấy, tôi nghĩ đây có lẽ là lần đầu tiên thành phố phải đưa ra quyết định về một việc như thế này, nhưng tôi nghĩ Bạn biết đấy, điều đó nghe có vẻ chính xác là nơi các ứng viên đang yêu cầu tín dụng của tôi. Tôi nghĩ rằng các kỹ sư thành phố, bạn biết đấy, bao gồm cả tôi và ý kiến của tôi về việc tôi có làm việc hay không, bạn biết đấy, đều có ý kiến này, bạn biết đấy, Vì đây đã là yêu cầu của tiểu bang nên tôi vẫn tin rằng nó sẽ mang lại lợi ích công cộng lớn hơn và tôi sẽ không ngần ngại cung cấp cho các nhà tài trợ một khoản tín dụng để trang trải chi phí trái phiếu. Tôi nghĩ phần lớn phí lưu trữ được tính cho nước và cống rãnh, vì vậy việc không cấp cho họ bất kỳ khoản tín dụng nào cho công việc họ làm có vẻ hơi kỳ quặc. Vậy là công bằng Cách họ nhìn nhận mọi thứ bây giờ.
[Mike Caldera]: Lưu ý, cảm ơn bạn. Đúng, tôi chủ yếu cố gắng lấy tất cả thông tin cần thảo luận trong phiên điều trần hôm nay để người nộp đơn có cơ hội. Hãy cho chúng tôi biết ý kiến của bạn. Vì vậy, đây không phải là việc ước tính riêng biệt hay đưa ra một con số. Như tôi đã nói lúc đầu, hội đồng này có thẩm quyền đưa ra quyết định và sẽ cân nhắc ưu nhược điểm và quyết định lý do. Tôi chỉ hy vọng rằng Hội đồng có thông tin chính xác khi chúng tôi thảo luận kỹ lưỡng. Tôi thấy ông Rainier giơ tay xin mời tiến lên.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Thực ra, trong khi mọi người đang nói chuyện, tôi đã quên làm rõ một điều mà có lẽ ban giám đốc đã biết, nhưng tôi đoán tôi chỉ muốn nói rằng chuyện đã xảy ra là vậy. Ban đầu, chúng tôi yêu cầu miễn trừ toàn bộ trái phiếu cho tất cả 262 đơn vị, nhưng không còn đơn vị này nữa. Đề xuất thêm khoảng 750, còn lại khoảng 250.260.000 Thanh toán trái phiếu bằng đô la Mỹ vẫn đang được thực hiện trong thành phố. Vì vậy tôi muốn làm rõ điều này. Một điểm khác tôi muốn nói về I&I là nghĩa vụ thanh toán được đảm bảo có trước việc loại bỏ nghĩa vụ I&I. Vì vậy, tôi đoán một cách khác mà chúng ta nghĩ về công việc của I&I là nó thực sự là công việc đếm hai lần. Nếu yêu cầu I&I không tồn tại và dự án chi trả đáng kể cho công trình thoát nước, thành phố có thể tự mình sử dụng kinh phí để thực hiện công việc giảm thiểu I&I, công việc giảm thiểu dòng chảy vào và thâm nhập đô thị. Ở đây chúng tôi sẽ làm điều đó. Khi ứng viên hoàn thành nhiệm vụ P&I này và không thể được ghi nhận cho nhiệm vụ đó. Đây là tính gấp đôi. Nhận xét thứ ba tôi muốn đưa ra là chúng tôi đã thảo luận về một số hạng mục công việc thuộc các danh mục khác nhau. Tôi không chắc chúng ta nhất thiết phải nghĩ về họ theo cách đó. Xét thấy việc miễn trừ 40B khác với hệ thống tín dụng hiện tại theo quy định phân vùng dự án 40A hiện hành. Tôi không nghĩ Tim sẽ đá tôi xuống bàn ảo nếu tôi sai, nhưng một đô la mà Mill Creek trả cho thành phố cũng chính là một đô la trả cho thành phố. Tôi không nghĩ Mill Creek quan tâm tới việc nó dẫn tới thung lũng cống thoát nước hay thung lũng công viên. hoặc nền đường phố. Sẽ rất hữu ích cho Hội đồng nếu Hội đồng xem xét các yêu cầu này để tách các hạng mục công việc khỏi các nhóm điều khoản khác nhau trong sắc lệnh quy hoạch. Đó có thể chỉ là khoản thanh toán đầy đủ hoặc người cho vay thanh toán một phần để giúp duy trì tiến độ thanh toán.
[Mike Caldera]: Cảm ơn ngài. Chỉ là một câu hỏi làm rõ về việc đếm phần tử lặp lại trong INI. Vì vậy, được thôi, hãy giả sử rằng hội đồng quản trị đã từ bỏ hoàn toàn khoản tiền thế chân, hoặc ngay từ đầu khoản tiền thế chân đó chưa bao giờ là một phần của sắc lệnh. Vì vậy, bạn đề xuất, Có hai kịch bản, kịch bản nơi bạn thực hiện công việc và kịch bản nơi thành phố thực hiện công việc. Theo luật, nếu thành phố phải thực hiện công việc đó, bạn có trả tiền cho thành phố để làm việc đó không? Hay thành phố sẽ tự mình làm điều đó?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Chà, tôi nghĩ rằng trong trường hợp này, một dự án sẽ trả tiền cho việc kết nối hệ thống thoát nước và sau đó, nếu thành phố biết về khu vực có vấn đề, thì sẽ có sẵn số tiền đó để thực hiện công việc I&I dù muốn hay không. Chúng tôi đang ở trong một hệ thống khác và chúng tôi đang làm việc vì lợi ích của thành phố.
[Mike Caldera]: Được rồi, để tôi kể cho bạn nghe về cuộc trò chuyện của tôi với kỹ sư thành phố trước cuộc họp này. Ấn tượng của tôi là đã có cuộc thảo luận về việc trả tiền cho thành phố để thực hiện công việc, nhưng điều đó không nằm trong bối cảnh của trái phiếu, nó thực sự nằm ngoài phạm vi của trái phiếu. sau đó Tôi không nghĩ điều này quan trọng. Đó là lý do tại sao tôi không nghĩ chúng ta cần tiết lộ những gì tôi đã học được về tranh luận và những thứ tương tự. Nhưng ở mức độ cao, ấn tượng của tôi là đây không phải là vấn đề về trái phiếu tính hai lần, tách biệt với nghĩa vụ đối với bất kỳ dự án lớn nào, bạn biết đấy, góp phần vào hệ thống lưu trữ nghĩa vụ theo luật tiểu bang đối với một số dự án. Giám đốc Hunter, ông có gì muốn nói không?
[Alicia Hunt]: Một lưu ý phụ cho quan điểm trước đó là người nộp đơn cuối cùng có thể không quan tâm đến nhóm công việc mà họ được giao, nhưng cuối cùng văn phòng của tôi sẽ quan tâm vì khi chúng tôi nhận được tiền, đó thực sự sẽ là một quỹ ủy thác riêng thuộc sở hữu của thành phố và chúng tôi cần biết điều đó. Vậy là văn phòng của tôi đã nhận được một tấm séc. Trong những trường hợp điển hình, chúng tôi sẽ ký quỹ số tiền này trước khi cấp giấy phép xây dựng. Chúng tôi nói với văn phòng thủ quỹ số tiền nên đầu tư vào mỗi quỹ. Sau đó văn phòng của tôi sẽ cần thông tin này Nếu người nộp đơn lo ngại về việc tiền sẽ đi đâu. Tôi chỉ muốn hội đồng quản trị biết điều đó. Vì vậy, đó là điều cần phải được quyết định. Tôi không biết, tôi không muốn nói, ồ, hãy để việc đó cho tôi, ngay cả khi đây là một lựa chọn. Tôi chỉ nghĩ bạn nên biết điều này.
[Unidentified]: Cảm ơn
[Mike Caldera]: À, chúng ta còn ai nữa không...? À, xin lỗi, ông Renato, tôi còn gì để nói nữa không? Chúng tôi có những người khác.
[Unidentified]: Các câu hỏi hoặc ý kiến của Ban Giám đốc. Andrew
[Andre Leroux]: Chỉ cần một số suy nghĩ bổ sung. Một là cái này. Một số dự án này, chẳng hạn như dự án parklet, tranh tường và xe đạp xanh, sẽ ít yêu cầu bảo trì liên tục hơn. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ chúng ta nên xem xét đưa vào một số ngôn ngữ có điều kiện chỉ ra rằng đề xuất Hãy để chúng cho tương lai. Đó là những gì tôi đề nghị. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, tôi không muốn nói cụ thể về chất lượng của tác phẩm và mọi thứ, nhưng, bạn biết đấy, có, Tôi nghĩ, làm cách nào để đảm bảo rằng chúng tôi đạt được kết quả tốt nhất trong quá trình này, với những nghệ sĩ giỏi nhất, phải không? Đó sẽ là điều tôi sẽ làm và tôi nghĩ các thành viên hội đồng quản trị khác có thể quan tâm.
[Mike Caldera]: Vâng, Andre, cho đến điểm thứ hai, điều đó nằm trong phạm vi những gì tôi đã hỏi Giám đốc Đa dạng. Vì thế tôi không biết chúng ta sẽ nghe thấy điều gì. Tôi không biết quy trình này sẽ sâu đến mức nào, nhưng tôi đồng ý rằng tôi thấy việc đánh giá quy trình này rất hữu ích. Có, nếu có bất kỳ sự phản đối nào về việc hệ thống hóa một số yếu tố này trong các yêu cầu, tôi rất muốn nghe ý kiến của người nộp đơn về việc giữ lại một số yếu tố này.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tôi có thể xử lý nó. Tôi nghĩ bạn đã biết rồi Tôi nghĩ đó là thực tế của một số cải tiến này. Một số có thể định lượng được, chẳng hạn như chiếc xe đạp màu xanh, có giá khoảng 4.000 USD một năm. Một số ít có thể định lượng được ngay từ đầu, nhưng chắc chắn Xây dựng và vận hành các cộng đồng tốt nhất. Điều tốt nhất cho chúng tôi và thành phố là các công viên và nghệ thuật công cộng được bảo tồn. Vì vậy, tôi hoàn toàn hiểu khái niệm này. Tôi nghĩ theo quan điểm khác của ông LaRue, tôi sẽ quay lại đề xuất tuyệt vời của Giám đốc Hunter để đảm bảo rằng Hội đồng Nghệ thuật Medford được tích hợp. Như chúng ta đã thảo luận, có lẽ đây không phải là dự đoán có bao nhiêu nhóm khác nhau đóng góp, mà nếu có một cơ quan trung ương, và đó là Hội đồng nghệ thuật Medford, chịu trách nhiệm điều phối các bức vẽ để lựa chọn nghệ sĩ, những thứ này, có vẻ như là một giải pháp tốt đối với tôi.
[Andre Leroux]: Tôi chỉ có một câu hỏi. Vấn đề là, khi phân tích giá cả, có vẻ rất cụ thể rằng bức tranh tường sẽ được khảm. Tôi muốn biết nó đến từ đâu và liệu có tính linh hoạt hay không.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, xin lỗi, các nhóm ước tính có thể rất tệ về mặt thuật ngữ. Vì vậy, chắc chắn có sự linh hoạt trong loại tranh tường.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: cảm ơn bạn Tuy nhiên, về mặt bảo trì liên tục, tôi cho rằng các nút giao thông trong thiết kế điểm cao nhất của đường sẽ được cải thiện và sẽ được cải thiện. Kể từ thời điểm này, đây sẽ là những nâng cấp lớn một lần. Và đèn thương mại không phải là thương mại. Tôi hiểu rằng đèn đường thương mại được lắp đặt sẽ là đèn được chỉ định của Medford và sẽ là một phần của Hệ thống chiếu sáng thành phố Medford. Bạn biết đấy, một số khía cạnh của công viên, bức tranh tường, những chiếc xe đạp màu xanh chắc chắn sẽ được người nộp đơn bảo trì, nhưng một số yếu tố khác, tôi chỉ muốn làm rõ, bạn biết đấy, họ có thể Nó được người khác nắm giữ khi anh ta nhận danh hiệu sau khi hoàn thành.
[Andre Leroux]: Được rồi, hiểu rồi.
[Unidentified]: tốt cảm ơn Hội đồng có câu hỏi nào khác không? Chà, không, ồ, Jamie, bạn có muốn nói gì không?
[Mike Caldera]: Không, không sao đâu. Vì vậy, tôi đã không nhìn thấy bất kỳ điều đó. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta đã có tranh chấp về trái phiếu. tất nhiên tôi nghĩ Với tư cách là thành viên hội đồng quản trị, tôi có rất nhiều thông tin cần phải suy nghĩ khi thời cơ đến. Cảm ơn tất cả các thông tin này. Chúng tôi xem xét những điểm chính trong chương trình nghị sự ngày hôm nay. Vì vậy, kế hoạch ban đầu, có thể đây vẫn là kế hoạch, nhưng tôi chỉ muốn nói ra ý định của mình trước khi nhận được bản cập nhật ngày hôm nay. Hội đồng dự kiến sẽ bỏ phiếu xem có nên kết thúc phiên điều trần hay không. Đây là ngày cuối cùng của lịch trình pháp lý được kéo dài một chút. Kết quả là người nộp đơn đã yêu cầu thêm thời gian vào một thời điểm nào đó trong tháng Năm. Vì vậy, chúng tôi đang tiến hành một thỏa thuận để kéo dài thời hạn đó hơn 180 ngày, cho đến ngày 12 tháng Sáu. Vì vậy, ý định của chúng tôi là, hoặc đã, kết thúc phiên điều trần ngày hôm nay. Khi đó, Hội đồng thành phố có 40 ngày để đưa ra quyết định trình Thư ký thành phố. Tài khoản của tôi có hiệu lực trong 40 ngày, bắt đầu từ hôm nay, Thứ Bảy, ngày 22 tháng 7. Như tôi đã đề cập trước đây, Khi Hội đồng họp để bỏ phiếu về các phát hiện, miễn trừ và điều kiện, chúng tôi dự định bỏ phiếu về lệnh dự thảo. Vì vậy, hãy thừa nhận rằng sẽ mất thời gian để tập hợp tất cả những điều này lại với nhau và Hội đồng muốn Hãy dành chút thời gian để xem xét nó trước cuộc họp này để chúng ta có thể tập trung vào các phát hiện, miễn trừ và yêu cầu. Ý định của chúng tôi với tư cách là một hội đồng là sẽ gặp lại vào cuối tháng 7, 40 ngày trước đó. Quốc hội đã xem xét việc này trong nhiều ngày. Vì vậy, ngày 20 tháng 7. Tôi tin rằng nhờ văn xuôi này mà ngày nay nó đã được truyền đạt gián tiếp đến ông Rainier. Về cơ bản, vào ngày này, chúng tôi đã xác nhận năm thành viên của hội đồng và chúng tôi có thể làm điều đó và điều đó sẽ câu giờ để chuẩn bị. nội dung của yêu cầu và thời gian đủ để hội đồng xem xét. Vâng, đó là Kế hoạch A cho ngày hôm nay. Tôi nghe nói rằng người nộp đơn có thể muốn tiếp tục phiên điều trần. Khi bắt đầu cuộc họp hôm nay, chúng tôi quyết định chờ đợi và thảo luận về vấn đề đó. Tôi nghĩ rằng hội đồng quản trị có thông tin cần thiết nói chung. Vì vậy, tôi chắc chắn sẵn sàng lắng nghe ý kiến của các ứng viên. Nếu bạn đặc biệt muốn để nó mở vì lý do kỹ thuật, tôi chắc chắn muốn nghe điều đó, nhưng tôi vẫn không hiểu điều gì đòi hỏi chúng ta phải có một cuộc họp ngẫu hứng. Sau ngày hôm nay, tôi đã cân nhắc lời khuyên đó. Chúng tôi đã làm việc chăm chỉ để thu thập thông tin, bạn là đối tác xuất sắc trong suốt quá trình và chúng tôi sẵn sàng đưa ra kết luận, điều kiện và miễn trừ. Vì vậy, vâng, tôi chỉ muốn nói chuyện với bạn để biết thêm một chút thông tin cơ bản về quá trình suy nghĩ của bạn và liệu bạn có còn muốn cởi mở hơn sau ngày hôm nay hay không và nếu có thì bạn hy vọng đạt được điều gì trong thời gian chờ đợi.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Cảm ơn ngài Tổng thống, đây là một cái nhìn tổng quan rất tốt. Tôi muốn nhấn mạnh rằng chúng tôi đánh giá cao sự hợp tác với hội đồng quản trị này và sự quan tâm mà bạn đã thực hiện khi đảm nhận vị trí chủ tịch, điều mà tôi biết không phải là của bạn khi chúng tôi bắt đầu quá trình này. Tôi tự hỏi, suy nghĩ thật kỹ, tối nay chúng ta đã nói về chuyện gì Ít nhất, chúng tôi nợ bạn một danh sách miễn trừ cụ thể hơn một chút để chỉ định một số mục đích sử dụng khác, vì vậy không chỉ sử dụng cho mục đích bán lẻ. Đây là nơi ăn uống mà không cần tự phục vụ. Vì vậy, chúng tôi phải cung cấp cho hội đồng nhiều thông tin hơn để làm như vậy. Tối nay tôi cũng đã ghi lại một số điều kiện dự thảo cần trình lên Hội đồng. Vậy thì có lẽ có một câu hỏi dành cho bà. Câu hỏi của Barrett là, nếu phiên điều trần công khai kết thúc tối nay, liệu chúng tôi có thể gửi danh sách miễn trừ đã cập nhật và tinh chỉnh này cho hội đồng quản trị vào ngày mai không? Tôi đã đưa ra một số ghi chú về quyết định này trong một bản cập nhật, chúng ta có thể đưa ra quyết định đó vào ngày mai không? sau đó Bạn biết đấy, Tim và tôi có thể cần phải tắt máy ảnh, im lặng, nghỉ năm phút rồi gọi điện. Nhưng tôi chỉ muốn chắc chắn thôi, thưa bà. Barrett, chúng tôi ổn và chúng tôi đang ổn.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Chris, mối quan tâm duy nhất của tôi là liệu mọi người có muốn thảo luận về bài nộp của bạn hay không, hoặc nếu vì lý do nào đó mà ai đó muốn đưa ra nhận xét công khai, Chấm dứt khán giả rồi khai báo nội dung sau đó để loại bỏ cơ hội này. Ý tôi là, bạn không thể thảo luận với Hội đồng hoặc các thông tin liên lạc khác với Hội đồng mà công chúng không thể tiếp cận được. Sau khi phiên điều trần kết thúc, điều đó có nghĩa là hội đồng đã có tất cả thông tin cần thiết và sẽ không chấp nhận thêm bất kỳ thông tin nào nữa. Vì vậy, ý tôi là, đó luôn là quan điểm của tôi trong các phiên điều trần công khai này: Điều này thật thô lỗ. Duy trì liên lạc liên tục với hội đồng quản trị sau phiên điều trần. Bởi vì các bên liên quan khác không có quyền truy cập tương tự.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, thưa bà. Barreto. Tại thời điểm này, một trong những điều tôi muốn mô tả là tôi nghĩ rằng ý tưởng này mang lại cơ hội cung cấp thông tin bổ sung mà không tạo ra DST phức tạp hơn và có lượng khán giả mở rộng, về cơ bản loại bỏ một số động lực mà chúng tôi đã xây dựng bởi vì tôi thực sự nghĩ rằng hội đồng quản trị về cơ bản đã sẵn sàng đưa ra thông báo. Vì vậy, có một ý kiến là: Chúng ta cần văn bản thỏa thuận này, nhưng nếu người nộp đơn yêu cầu tiếp tục phiên điều trần thì ngày diễn ra cuộc họp dự kiến tiếp theo của chúng ta (mà tôi vừa nói để thảo luận) là ngày 20 tháng 7. Ủy ban sẽ họp vào ngày 20 tháng 7 để tập trung và tập trung vào các vấn đề hiện đang được lên kế hoạch cho ngày đó. Kết luận, Tuyên bố từ chối trách nhiệm, Điều khoản. Tuy nhiên, hy vọng mà chúng tôi đặt ở đây hôm nay là hầu hết các cập nhật do người nộp đơn gửi sẽ được hoàn thành trong thời gian sớm nhất để danh sách miễn trừ sẽ được cập nhật và có thể tiếp tục tương tác với Luật sư Thành phố hoặc bà Barrett. Học ngôn ngữ và xem liệu bạn có thể tìm thấy điều gì thú vị không. sau đó Mục tiêu của chúng tôi là làm cho quá trình này được hội tụ phần lớn trước khi chúng tôi gặp nhau. Vì vậy tôi nghĩ hội đồng nên có khoảng một tuần để xem xét dự thảo lệnh trước khi họp vào ngày 20/7. Điều này không có nghĩa đó là một yêu cầu theo nghĩa đen, nhưng tất cả cuộc thảo luận này, tất cả các tài liệu này cũng sẽ được đưa vào bất kỳ lệnh dự thảo nào. Hội đồng sẽ xem xét nó trước ngày 20 tháng 7. Và sau đó, vào ngày 20 tháng 7, chúng ta sẽ có một cuộc gặp rất ngắn, khoảng năm phút, giống như chúng ta chưa trọn vẹn như ngày nay. Tôi đánh giá cao sự đầy đủ của ngày hôm nay vì đây là thông tin mà hội đồng quản trị cần, nhưng chúng tôi sẽ nhận được bản cập nhật ngắn gọn từ tôi hoặc các ứng viên mà chúng tôi vừa mô tả. Chúng tôi sẽ có cuộc kêu gọi công khai cuối cùng để lấy ý kiến của công chúng về bất kỳ thay đổi quan trọng nào được thực hiện từ nay đến ngày 20 để bất kỳ thành viên nào của công chúng muốn phát biểu và bày tỏ quan điểm của mình, đặc biệt là với những thay đổi được thực hiện từ nay đến ngày 20, đều có thể làm như vậy. Thế là xong. Rất đơn giản, hãy loại bỏ những người sẽ đóng bình luận công khai. Nhìn chung, chúng ta không muốn bắt chuyện với ứng viên sau lần giới thiệu đầu tiên. Chúng ta sẽ chỉ dành 10 hoặc 15 phút cho cuộc họp này và sau đó đi vào các chủ đề dự định, đó là những phát hiện, miễn trừ và điều kiện. Vì vậy, tôi không biết, tôi không thể nghĩ, tôi không chắc ủy ban có thể hoặc không thể làm gì. Nếu chúng tôi có cam kết chính đáng về thời hạn, tôi nghĩ tất cả chúng tôi sẽ hiểu chung rằng vì chúng tôi đang xem xét dự thảo lệnh, lệnh đã được viết sẵn và vì chúng tôi đang bỏ phiếu cho các điều khoản khác nhau này nên hội đồng không mất tới 40 ngày để đưa ra quyết định. đây sẽ là quyết định Ngày mốt, bạn biết đấy, có lẽ chất lượng cuộc sống chỉ được hưởng lợi với tư cách là một nhân viên thành phố, bạn biết đấy, có thể là thứ Hai, có thể là thứ Ba, tôi sẽ không làm gì trước. Cam kết, nhưng tôi nghĩ rằng với tư cách là Tổng thống, tôi chắc chắn muốn chấp nhận điều đó nếu các ứng viên quan tâm và tôi đồng ý với bà. Barrett nói: “Nếu chúng tôi muốn chấp nhận thông tin mới sau ngày hôm nay, chúng tôi thực sự không nên đóng nó lại. Chìa khóa của tôi đây, nhưng xin vui lòng tiếp tục, thưa bà. Barreto.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Vì vậy, tôi biết tôi sẽ hết việc trong vài tuần nữa và tôi rất tiếc, nhưng có cần phải đợi đến ngày 20 tháng 7 không?
[Mike Caldera]: Vì vậy, chúng tôi đã phải đối mặt với sự thật. Vì vậy, số đại biểu là một mối quan tâm thực sự. Chúng ta sẽ có ngày gặp mặt sớm nhất là vào ngày 11 tháng 7. Vì vậy, nếu bạn xác định rằng chúng tôi có thể nhận được đơn đặt hàng cho dự án của bạn vào khoảng thời gian hoặc ngay sau hoặc trước kỳ nghỉ Lễ Độc Lập, Mọi người muốn nhìn thấy chính mình vào ngày 11. Điều này có nghĩa là, ừm, một cuộc gặp được xác nhận trước cũng có thể khiến ngày này có hiệu lực. Ừm, chúng tôi chưa kiểm tra tất cả các ngày, nhưng, ừm, tôi chắc chắn đây sẽ là buổi hẹn hò đầu tiên của cả năm người.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Xuất sắc. Nói về bản thân mình, tôi đã có một cuộc họp khác vào tối hôm đó, nhưng tôi chắc chắn có thể cam kết đưa ra quyết định với Amy. Làm việc với nhóm và ứng viên để đạt được mục tiêu này. Ý tôi là, có vẻ như chúng ta không ở xa nhau. Vì vậy, tôi nói, hãy cho tôi biết nếu tôi sai, nhưng tôi không nghĩ đó là một quá trình lớn để chúng ta đi từ nơi chúng ta đang ở đến nơi chúng ta cần đến.
[Mike Caldera]: Tôi có xu hướng đồng ý với lời cảnh báo này: Tôi thực sự chưa thấy bất kỳ bản nháp nào ngoài tình trạng đó. Vì vậy, tôi nghĩ phần lớn trong số đó là điển hình, nhưng tôi biết ủy viên tòa nhà muốn xem xét và đảm bảo rằng có sự công khai xung quanh một số vấn đề hỏa hoạn do các tòa nhà chọc trời bằng gỗ và một số vấn đề khác gây ra. Tôi thực sự không biết chúng ta đang ở đâu trong quá trình viết, nhưng, vâng, tôi nghĩ thật công bằng khi mô tả nó như thể quá trình đã hội tụ. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta gần như ở trên cùng một trang. Hội đồng quản trị vẫn chưa xem xét tất cả các yếu tố khác nhau, nhưng tôi muốn chỉ ra rằng có một chút lo lắng trước một sự thay đổi nhanh chóng vào phút cuối.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Do đó, phần còn lại của văn bản là lịch sử của thủ tục, luật áp dụng, kết luận tư pháp và kết luận thực tế, và tất nhiên là bao gồm tất cả bằng chứng. Kết luận về mặt pháp lý không khó để rút ra. Từ những gì tôi đã thấy, tôi thực sự không hiểu, nghiên cứu thực tế đặc biệt khó viết. Tôi nghĩ câu chuyện về thủ tục trong vụ án này có thể hơi khác so với một số quyết định tôi viết ra chỉ vì tình huống lãng mạn, nhưng tôi không thấy điều đó vì tôi không biết nên mọi người đều im lặng. Vì vậy, nếu ai đó không đồng ý, sẽ có sự phản đối, nhưng tôi không biết tại sao chúng tôi không thể đưa ra quyết định trước cuộc họp ngày 11 tháng 7.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Tôi đồng ý. Ý tôi là, tôi nghĩ chúng tôi rất thân nhau. Tôi nghe hội đồng nói rằng họ đã nhận được thông tin từ chúng tôi và những người khác về việc miễn phí tại ngoại. Bạn biết đấy, tôi nghĩ chúng ta có thể tạm nghỉ và gửi nó tối nay cho đến khi có bản cập nhật nhanh. Thêm một danh sách và giải thích về những cách sử dụng khác. Và tối nay, khi phiên điều trần bắt đầu, tôi có thể tiếp tục và đưa ra những quyết định mà chúng tôi đã đưa ra như chúng tôi đã tiến hành ở đây. Có lẽ chúng ta thậm chí có thể kết thúc cuộc họp tối nay. Và sau đó khi chúng ta quay lại vào ngày 11, bạn biết đấy, hội đồng quản trị sẽ thực sự xem xét các khía cạnh khác của quyết định mà bạn và Amy sắp đưa ra. Những phát hiện về mặt thủ tục, những phát hiện về mặt thẩm quyền, những thứ tương tự. Nhưng từ góc độ của tôi, tôi quan tâm đến phản ứng của hội đồng, nhưng có vẻ như chúng tôi đã thảo luận rất sôi nổi về các điều kiện và mọi người đã có cơ hội đặt câu hỏi. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng ta thực sự đã gần đạt được một phần lớn trong số đó và tôi rất hào hứng với cơ hội tối nay vì tôi không biết khi bước vào đêm nay chúng ta sẽ có cơ hội bao nhiêu. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã bao phủ rất nhiều mặt đất. Tôi cần nói chuyện với Tim. Một lần nữa, nếu chúng tôi ở trên khán đài, có lẽ anh ấy sẽ đá tôi, nhưng chúng tôi có thể kết thúc chuyện đó vào tối nay. Trong trường hợp này, vào ngày 11, nếu đây là cuộc họp tiếp theo mà mọi người tụ tập lại, đó có thể sẽ là một cuộc họp nhanh để hội đồng quản trị xem xét quyết định của bạn, Judy, và bỏ phiếu về quyết định đó.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Đúng. Ý tôi là, điều cuối cùng tôi muốn làm là kéo dài chuyện này. Tôi thực sự không muốn làm khó nó. Tôi chỉ muốn giữ giao thức ở đây. Tôi không nghĩ công chúng Buổi tối được nghỉ nên tôi phải khuyên hội đồng không nhận thêm thông tin nào vì buổi điều trần kết thúc đồng nghĩa với việc họ đã có được thông tin mình cần. Vì vậy, nếu có một phương pháp chữa trị kỳ diệu nào đó cho đêm nay, tôi nghĩ điều đó sẽ tuyệt vời. Ý tôi là, tôi có thể nói với bạn rằng, tôi sẽ không ở đó lâu, nhưng ý tôi là, nếu bạn nghĩ mình có thể làm được điều đó bằng cách nào đó hay không thì điều này hoàn toàn phụ thuộc vào bạn. Hãy tin tôi, tôi không muốn mở rộng điều này với bất kỳ ai trong số các bạn. Tôi thực sự không biết. Ý tôi là, mọi người đều đã trải qua rất nhiều chuyện... Chúng tôi thực sự rất thân thiết.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Chúng tôi rất...tôi biết. Tim, bạn có muốn...? Nếu chúng tôi có thể yêu cầu hội đồng thành phố khoan hồng, nếu Tim, Louis và tôi có thể tắt máy quay và micrô trong khoảng năm phút, nghỉ ngơi năm phút rồi tập hợp lại. Tôi biết đã muộn rồi, nhưng chúng tôi đủ thân thiết để có thể trò chuyện nhanh với Tim và sau đó Chúng tôi thậm chí có thể trả lại những tài liệu này cho bạn vào chiều nay.
[Mike Caldera]: Tim, bạn nghĩ sao?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi đồng ý với những gì cô gái nói Barrett và Chris đang nói chuyện. Tôi nghĩ chúng tôi rất thân thiết. Tôi nghĩ chúng ta đã hoàn thành những gì chúng ta đặt ra tối nay. Hội đồng quản trị có những gì nó cần. Nếu chúng ta có thể giải quyết một số vấn đề hành chính này trong vài phút tiếp theo của phiên điều trần, tôi nghĩ, bạn biết đấy, tôi không nghĩ chúng ta cần một giờ chẳng hạn để cập nhật. Chà, danh sách miễn trừ và sử dụng chi tiết đã được kết hợp và gửi cùng với danh sách các yêu cầu đã được viết và xem xét tối nay. Vì vậy, nếu bạn có thể cho chúng tôi vài phút, tôi đoán đó là điều chúng tôi đang hướng tới, nhưng tôi muốn đảm bảo rằng mình không bỏ sót điều gì.
[Mike Caldera]: Tôi đoán tôi chỉ có một câu hỏi về thủ tục dành cho Judy. vậy Chúng tôi có thể kết thúc phiên điều trần và gửi biên bản cuối cùng trong cùng ngày hay về mặt kỹ thuật, phiên điều trần phải mở cho đến phút cuối cùng?
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Bạn không nên nhận thông tin sau phiên điều trần. Đúng.
[Mike Caldera]: Wi.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Ý tôi là, hội đồng quản trị có cần xem nó không? Những người biên tập còn lại, hoặc bạn, biết quan điểm của bạn về vấn đề này, tại sao chúng ta không thể đưa ra quyết định giữa tôi, nhóm, Amy và luật sư của nguyên đơn?
[Mike Caldera]: Vâng, tôi tự hỏi tại sao không? Tôi chắc chắn muốn nghỉ ngơi và tôi nghĩ nó sẽ hữu ích cho người nộp đơn hoặc luật sư. Tại sao chúng ta không làm điều đó? Giám đốc Hunter, sao ông không nói về chuyện đó trước khi chúng ta kết thúc phiên điều trần tối nay và xem liệu ông có muốn đệ trình hay không, ngay cả khi nó chưa hoàn thành, bất kể ông có gì, và sau đó tin tưởng rằng những người đang giải quyết vấn đề này sẽ tiếp thu những gì chúng ta đã thảo luận tối nay và soạn thảo nó một cách hợp lý theo thứ tự dự thảo?
[Alicia Hunt]: Tôi chỉ muốn gợi ý rằng nếu một ứng viên muốn có một cuộc trò chuyện kéo dài năm phút, có lẽ Judy, Mike và Dennis hoặc tôi sẽ không phải là một ý tưởng tồi nếu gọi điện nhanh và đảm bảo rằng tất cả chúng ta đều hiểu. quá trình. Tôi nghĩ khi chúng tôi viết các quyết định, Dennis viết, và tổng thống sẽ xem xét chúng, ít nhất là về phía D.C. Hội đồng, chúng tôi thường xem xét các yêu cầu và đảm bảo rằng tất cả chúng tôi đều tham gia và không có xung đột. Đây không phải là một cuộc tranh luận vào thời điểm này. Nó đảm bảo rằng tất cả chúng ta đều hiểu khi chúng ta đọc các từ theo cùng một cách. tôi hiểu rồi
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Ý tôi là, lời khuyên của tôi là: đừng làm điều đó. Kết thúc phiên điều trần và thu thập tài liệu sau đó. Nếu thông lệ là tổ chức bất kỳ cuộc thảo luận nào với người nộp đơn sau phiên điều trần thì đây chính là bạn. Tôi chỉ cho bạn lời khuyên dựa trên những gì tôi đã thấy.
[Yvette Velez]: Nói rõ hơn, Judy, điều này có nghĩa là khi Mike gia nhập DEI, Người dân thị trấn đã đóng góp ý kiến và bạn biết đấy, họ thích bức tranh tường, phải không? Vậy có nghĩa là nó đã đóng cửa phải không? Bởi vì chúng tôi đang làm việc với những gì chúng tôi có trong không gian này vì chúng tôi sắp đóng cửa. Giống như nơi này, bởi vì tôi nghĩ theo một cách nào đó, như phần nhỏ này, tôi nghĩ nó quan trọng đối với chúng ta bởi vì, bạn biết đấy, chúng ta không chỉ muốn một khối kiến trúc hình vuông. Giống như chúng ta thực sự muốn thêm nhân vật này vào, điều này rất quan trọng phải không? Ví dụ: bạn sẽ hướng dẫn chúng tôi đạt được mục tiêu này như thế nào?
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Nếu một hội đồng đã đồng ý về điều gì đó về nguyên tắc và tất cả những gì bạn làm là hỏi ý kiến của các hội đồng khác về văn bản, nhưng nội dung đã thống nhất rồi thì tôi không nghĩ đó là vấn đề. Bạn có tìm thấy tôi không? Điều điển hình trong những trường hợp này là khi hội đồng quản trị có tất cả thông tin cần thiết, họ thường không nhìn thấy toàn bộ dự thảo quyết định. Chris, phần quan trọng, hãy cho tôi biết nếu bạn không đồng ý, nhưng phần quan trọng là điều kiện, vì đó là điều mà ứng viên thực sự phải chịu đựng. Ý tôi là, bạn có thể lấy hồ sơ tội phạm của họ và kết án họ đến chết. Nó không quan trọng. Không ai kháng cáo. Họ kháng cáo có điều kiện. Vì vậy, nếu điều kiện được đồng ý về nguyên tắc và những gì chúng tôi đang làm là chính phủ ngôn ngữ, tôi không nghĩ hội đồng quản trị cần cho phép phiên điều trần tiếp tục. Tôi chỉ lo ngại rằng nếu hội đồng quản trị yêu cầu ứng viên cung cấp thêm thông tin theo cách nào đó, Sau đó phiên điều trần sẽ không kết thúc. Nhưng nếu mọi người đồng ý về những gì sẽ xảy ra, viết văn bản và hoàn thiện phần còn lại của quyết định, tôi không hiểu tại sao cần phải tiếp tục mở phiên điều trần. Tôi rất quen thuộc với các diễn đàn và khi bạn hài lòng với các điều kiện, ít nhất là với những gì trên diễn đàn, tôi sẽ đồng ý. Bây giờ hãy viết phần còn lại của quyết định. Sau phiên điều trần, hội đồng có 40 ngày để cân nhắc. Nếu không, lý do tổ chức phiên điều trần là nếu có bằng chứng cần thiết có thể ảnh hưởng đến quyết định của bạn. Nếu bạn có thông tin cần thiết để đưa ra quyết định, không có lý do gì để cho phép phiên điều trần tiếp tục vì bạn có thể cân nhắc trong đó bạn có thể quyết định từ chối yêu cầu nhưng bạn có thông tin bạn cần. Đó là vấn đề.
[Mike Caldera]: Mọi thứ đều ổn. Messi thưa ngài. The President has heard a motion, why don't we take a 10-minute break? 直到1035年。
[Andre Leroux]: Đề nghị tối nay nghỉ 10 phút đến 10h35. Tôi sẽ hỗ trợ bạn.
[Mike Caldera]: Được rồi, chúng ta sẽ bỏ phiếu nhanh. Andrew Vâng. Đúng. Jim. Đúng. Jaime. Xin chào Mike. Vâng, được rồi. Chúng ta sẽ đi vì chúng ta sẽ gặp lại nhau lúc 10:35 Alicia, Judy cho tôi số điện thoại nếu chúng ta muốn nói chuyện. cảm ơn bạn Tôi sẽ quay lại ngay.
[Unidentified]: Bây giờ là 10:35 và giờ nghỉ theo kế hoạch của chúng tôi đã kết thúc. Chúng ta hãy xem nhanh. Có vẻ như chúng ta chưa mất bất kỳ thành viên hội đồng quản trị hay ứng cử viên nào. Được rồi, quay lại cuộc họp. Vậy các bạn đã nghĩ gì? Ông Alexander?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, cảm ơn ngài Tổng thống. Điều này rất hữu ích. Tôi cũng muốn ở bên cạnh bạn. Tôi tin rằng, không đi sâu vào chi tiết, ứng viên và nhóm của chúng tôi đồng ý với bà. Barreto phải không? Ủy ban đã thu thập thông tin họ cần. Có vẻ như nhìn chung mọi người đều có cùng một ý tưởng. Ý tưởng là, như chúng ta đã thảo luận trước kỳ nghỉ, giờ đây chúng ta có thể gửi những thay đổi nhỏ về điều kiện dự thảo để phân tích tối nay. Bây giờ chúng tôi có thể gửi các bản sửa đổi trong ngoặc vào danh sách miễn trừ để đảm bảo chúng sạch sẽ và có mục đích sử dụng thương mại phù hợp. Bạn biết đấy, nếu chúng ta nói về việc kéo dài phiên điều trần thêm một tuần hoặc vài ngày để đảm bảo những thay đổi này được áp dụng, tôi nghĩ điều đó sẽ hợp lý. Nhưng biết được lịch trình của cuộc họp và nó sẽ kéo dài từ 4 đến 5 tuần, dường như không phải là một sự thỏa hiệp phù hợp. Vì thế tôi nghĩ, bạn biết đấy, chúng ta đến từ đâu, Bây giờ chúng tôi đã đồng ý mang những món đồ cuối cùng này đến hội đồng và chúng tôi sẽ kết thúc phiên điều trần vào tối nay và ủy ban sẽ cấp giấy phép cuối cùng cũng như tất cả các tài liệu.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn vì đã cập nhật. Đó là những gì tôi đề nghị. Chà, nếu bạn có thứ gì đó muốn gửi, tại sao không? Hãy thoải mái gửi chúng khi tôi nói chuyện. Và tôi chỉ nghĩ, vì mục tiêu là kết thúc tối nay nên tôi không thể gặp thêm người xem nào trong cuộc gọi nữa, nhưng tôi chỉ nghĩ, Nếu có ý kiến cuối cùng trước khi đóng, vui lòng mở lại để công chúng bình luận. Vậy là chúng ta có thể thực hiện được ngay. Vì vậy, Judy, về thủ tục, chúng ta sẽ chỉ bỏ phiếu kết thúc. Sau đó chúng ta bỏ phiếu kết thúc phiên điều trần, thế là xong. Hay việc giao hàng công cộng sẽ bị đóng cửa? Giống như chúng ta không cần phải tiếp tục hay làm gì cả. Chúng tôi vừa kết thúc buổi điều trần và sau đó chúng tôi sẽ lên lịch một cuộc họp đặc biệt khác vào ngày 11 để bỏ phiếu về các phát hiện và xem xét dự án. Bạn bỏ phiếu cho các quyết định. Vâng, quyết định này là chính xác.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Vâng, ý tôi là, đó là điều bạn cần làm. Bạn bỏ phiếu kết thúc phiên điều trần và cuộc họp tiếp theo của bạn chỉ là một cuộc họp chứ không phải một phiên điều trần. Vâng, tôi hiểu. Trong cuộc họp này bạn sẽ Quyết định cuối cùng được đề xuất và Hội đồng tất nhiên có thể xem xét và yêu cầu một số sửa đổi nếu cần thiết. Không có gì nói rằng bạn không thể. Nhưng tôi nghĩ cuối cùng thì tất cả những gì bạn muốn làm là ban hành quyết định bằng văn bản hoặc đồng ý với bất kỳ điều chỉnh nào bạn muốn. Sau đó, Hội đồng phải ủy quyền cho chủ tịch ký quyết định và Amy hoặc tôi sẽ dọn dẹp và đưa cho bạn.
[Mike Caldera]: Tuyệt, được rồi. Tuyệt vời, vậy nên trong trường hợp này, tổng thống đang chờ đợi một kiến nghị mở để bình luận. Rất cảm động. Có một giây không?
[Unidentified]: thứ hai.
[Mike Caldera]: Được rồi, chúng ta sẽ gọi điện để thảo luận vấn đề này. Đúng. Andrew? Đúng. Jamie? Đúng. Jim? Đúng. Mike, nếu bạn là khán giả và bạn đang xem, tôi ổn. Người xem, nếu bạn đang tham gia cuộc gọi Zoom này. Hoặc bạn đang tìm kiếm. Nếu sử dụng Zoom, bạn có thể cho chúng tôi biết bạn muốn trò chuyện bằng cách nhấn vào trò chuyện bằng tính năng giơ tay. Bạn cũng có thể bật máy ảnh và giơ tay. Bạn cũng có thể gửi email cho Dennis McDougall, dmcdougall, tại medford-ma.gov. Như tôi đã nói, tôi không gặp bất kỳ thành viên nào của công chúng tại cuộc gọi, nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng tôi đã tạo cơ hội này trong trường hợp tôi bỏ lỡ bất kỳ ai. Dennis, trong phiên điều trần, bạn có nhận được email nào từ công chúng trong phiên điều trần không?
[Denis MacDougall]: Chúng tôi thì không, tôi đã nhận được email, nhưng không công khai. Vì vậy tôi phải kiểm tra từng cái một để chắc chắn rằng không có thông điệp ẩn nào ở đâu cả.
[Mike Caldera]: Trông thật tuyệt. Chà, tôi không thấy công chúng sẵn sàng nói chuyện. Tôi biết chúng tôi cũng đã có nhiều cơ hội ở những phiên trước. Sau khi Tổng thống chờ kiến nghị kết thúc phần công khai của phiên điều trần.
[Andre Leroux]: Đó có phải là ông Rainier không? Vâng, ông Rainier, xin ông cứ tiếp tục.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Khi bạn nói, tối nay tôi sẽ gửi cho bạn các yêu cầu trên màn hình và những điều chỉnh mà chúng tôi đã thực hiện, bạn biết đấy, cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt, cửa hàng tạm thời, không có kế hoạch tồn kho. Nếu bạn cho đồng nghiệp Louise của tôi thêm hai phút nữa, cô ấy sẽ cập nhật quyền miễn trừ này và thêm ba hoặc bốn mục đích sử dụng nữa. Vì thế tôi nghĩ rằng Mrs. Barrett khuyên tôi không nên chấp nhận bất kỳ thông tin nào sau đó. Vì vậy, tôi không biết, Luisa, bạn có ở gần hay không, tôi có thể ước tính khoảng hai phút.
[Nicole Morell]: Dennis, tôi sẽ gửi cho bạn danh sách cập nhật các trường hợp miễn trừ sau.
[Mike Caldera]: Vâng, điều đó nghe có vẻ tốt. Dựa trên thông tin này, chúng tôi sẽ mở nó để lấy ý kiến công chúng trong thời gian này.
[Unidentified]: Cảm ơn
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Thưa ngài Tổng thống? Vâng, ông Alejandro. Mặc dù chúng tôi đã ở đây được một thời gian và cho rằng chúng tôi đang đi đúng hướng để kết thúc phiên điều trần, như chúng tôi nghi ngờ, tôi chỉ muốn nhắc lại những gì Lehr đã nói trước đó, sự quan tâm của hội đồng, sự chặt chẽ, sự chú ý của những người đánh giá, rõ ràng là nó dài và rất chi tiết, nhưng thời gian bạn bỏ ra và cách bạn thực hiện phiên điều trần, để đảm bảo rằng chúng tôi chỉ muốn thể hiện sự đánh giá cao của mình. Tôi nghĩ rằng sự hợp tác và phối hợp, tất cả những điều này, không phải là điều hiển nhiên, đặc biệt là trong một quá trình như thế này. Vì vậy, cảm ơn tất cả các bạn. bạn
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Vâng. Và, ừm, chỉ, ừ, như tôi đã đề cập trước đây, ừ, với tư cách là chủ tịch, tôi thực sự đánh giá cao, ừ, đặc biệt là sau khi chúng tôi thiết lập mốc thời gian để kết thúc các phiên điều trần, mỗi bước trong cách chúng tôi liên lạc, chúng tôi đã đạt được tiến bộ, chúng tôi đã tích hợp. Cứ như vậy, rất nhiều công việc đã được thực hiện. Vâng, nhưng tôi chắc chắn, với tư cách là thành viên hội đồng quản trị, Tôi cảm thấy rằng chúng tôi có tất cả thông tin mình cần và phần lớn thông tin đó là nhờ vào nhóm của bạn và nỗ lực của bạn trong việc phát triển các kế hoạch này cũng như trả lời các câu hỏi.
[Unidentified]: Vì vậy, vâng, cảm ơn bạn rất nhiều vì sự hợp tác của bạn trong suốt quá trình này. Tuyệt vời, cảm ơn bạn.
[Nicole Morell]: Dennis, tôi vừa gửi email cho bạn danh sách miễn trừ cập nhật. Tất cả đều ổn. Tôi cũng làm người mẫu cho Alicia và Judy.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Bạn có bao giờ cảm thấy mọi con mắt đều đổ dồn vào mình không? Nó chỉ dài 60 giây. Tất cả đều ổn.
[Mike Caldera]: Theo những gì tôi hiểu thì đó là trường hợp của bài phát biểu của các ứng cử viên. Tổng thống hiện đang chờ kiến nghị đóng cửa các bình luận của công chúng.
[Unidentified]: Tôi đã kiến nghị đóng bình luận công khai. Tôi có một giây không?
[Mike Caldera]: thứ hai. Vâng, chúng tôi sẽ thực hiện cuộc gọi. Everett?
[Unidentified]: May mắn.
[Mike Caldera]: Andrew? Đúng. Jamie? Đúng. Jim? Đúng. vi mô? Đúng. Được rồi, chúng ta còn cần thảo luận gì nữa trước khi nộp đơn yêu cầu kết thúc phiên điều trần không? Chà, tổng thống đang chờ kiến nghị kết thúc phiên điều trần tại 4000 Mystic Valley Blvd.
[Unidentified]: Tôi đã nộp đơn yêu cầu chấm dứt phiên điều trần tại 4000 Mystic Valley Parkway. Tôi có một giây không? thứ hai. Được rồi, tôi sẽ gọi điện. Jim? Đúng. Jamie? Đúng. Andrew?
[Mike Caldera]: Vâng, phiên điều trần đã kết thúc. Như chúng tôi đã đề cập, chúng tôi có cuộc họp dự kiến vào ngày 11 tháng 7. Tôi nghĩ hôm nay là thứ Ba. Sau đó, vào thứ Ba, ngày 11 tháng 7, chúng ta sẽ gặp lại nhau. Biểu quyết, xem xét dự thảo lệnh và biểu quyết kết luận, danh mục miễn trừ và điều kiện. Ừ, Jim, anh... đã 6 giờ 30 rồi phải không?
[Unidentified]: Chúng ta có thể đến lúc 6 giờ 30 sáng. Tôi chỉ đang tự hỏi liệu chúng ta có lịch trình lúc 7:30 hay 6:30. Ai cũng được với tôi. Jamie, bạn có sở thích nào không? Vẫn là 630. Hai phiếu cho tổng số 630 phiếu. Mọi người có giỏi ở 630 không?
[Mike Caldera]: Vâng, tôi nghĩ là 630. Tôi không biết nó sẽ dài hơn hay ngắn hơn, nhưng tôi biết thứ tự sẽ dài hơn. Vì vậy tôi nghĩ 630 được khuyên dùng nhiều hơn. Vì vậy, vâng, chúng tôi sẽ có một cuộc họp đặc biệt khác vào Thứ Ba, ngày 11 tháng 7 lúc 6:30 chiều. Vâng, Tổng thống đang chờ kiến nghị hoãn lại.
[Unidentified]: Đề nghị kết thúc cuộc họp. thứ hai. thứ hai. Mọi người có đồng ý không? Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng.
[Mike Caldera]: chào buổi tối Cảm ơn tất cả mọi người.
[Unidentified]: Chào buổi tối mọi người. Cảm ơn